Trichada Sky

(4 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Mai 2022 Fertiggestellt
25 Objekte
8,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Trichada Sky in Choeng Thale, Phuket

Trichada Sky ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Immobilien und wurde von Bangtao Paradise Construction entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Trichada Breeze, Trichada Tropical und Trichada Villas.

Über Trichada Sky

Willkommen in Trichada Sky. Das Wort ‚Chada‘ bezieht sich auf einen Kopfschmuck von Zeichen aus dem thailändischen Literatur getragen. Es stellt die Einzigartigkeit und Eleganz der thailändischen Kultur. Bei ‚Trichada Sky‘ präsentieren wir Thai Authentizität durch unser Qualitäts Projekt. Nach dem Erfolg unserer bisherigen Projekte - die Trichada und Trichada Tropical, halten wir die dritte Qualität Projekt auf die Entwicklung, die Trichada Sky ist. Wir wählen sorgfältig Materialien und Design sehr ins Detail in einem stilvollen, luxuriöse Art und Weise.

Jede Villa ist eine einstöckige Villa mit einem riesigen Wohnbereich gut aufgeteilt in verschiedene Räume für Ihre Privatsphäre. Die Villa ist mit einem unverwechselbaren schrillen Dach für eine gute Belüftung und einen privaten Swimming-Pool, wo man jeden Tag jeden Zoll Ihrer Villa genießen kann.

Trichada Sky Standort ist von üppigen Gärten mit großer Ruhe und Privatsphäre, aber Reise bequem zu vielen Orten wie Laguna Komplex, einschließlich 5-Sterne-Hotels, Resorts, Spa und Laguna Golf Course Phuket, sowie ein goldenen Sandstrand hinter Dusit Thani umgibt Laguna Hotel in 5 Minuten entfernt. Außerdem gibt es Einkaufsmöglichkeiten Locations in Boat Avenue und Porto de Phuket in der Nähe. Blue Tree Water Park ist nur 10 Minuten entfernt und 30 Minuten von der Stadt entfernt.

Projekt Information
Villa Trichada Sky ist in der Soi Pasak 4/1, befindet Moo 4, Choeng Thale, Thalang. Es ist eine Projektentwicklung von Bangtao Paradise Bau, abgeschlossen im Jahr 2018. Das Projekt 25 Pool-Villen im Bereich von 2 bis 4 Schlafzimmer umfasst.

Villa Typen und Einzelheiten
2-Schlafzimmer-Villa
3-Schlafzimmer-Villa
4-Schlafzimmer-Villa
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Pool.

Anlagen
Clubhaus
Fitnessraum
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Parkplatz

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der T-Kreuzung an Cherngtalay Polizeistation. Biegen Sie rechts auf Bandon-Cherngtalay Straße (Route 4030) für 1,7 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf Soi Pasak 4/1 und fahren für 350 Meter; das Projekt wird auf der linken Seite.

Video von Trichada Sky

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Trichada Sky

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Trichada Sky

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿11,750
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trichada Sky wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿75,000 pro Quadratmeter.
฿75,000
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
3. Rate
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
4. Rate
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Bangtao Paradise Construction

Alle Bangtao Paradise Construction Projekte
7 Projekte 183 Objekte

Bangtao Paradise Construction was established by a founder, director and major shareholder in Sai Taan, a well known and highly successful development of 75 villas in Phuket. Recognized for the quality both of construction & dealings with its clients, Sai Taan is a project which even other developers talk about. The Developer has lived full time in Phuket since 2003.

Capitalizing on the strengths & experience of the Sai Taan project over 10 years, the developer launched Trichada, using the services of many of the original Sai Taan construction team. Following the success of the first Trichada project, the developer launched Trichada Tropical in early April 2017 & as of September 2018 only 1 villa remains. Trichada Sky is set for launch during the month of October 2018.

With an experienced team, & a well-proven design in a sought after location your investment in Trichada is secure.

At the time of going to print, Trichada owns the land, for the Trichada Sky project while Bangtao Paradise has placed contracts with the design & construction contractors for all infrastructure, management office, and the show villa.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Trichada Sky
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Trichada Sky, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,750. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Trichada Sky ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿75,000.
Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Trichada Sky und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Trichada Sky gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
3. Rate
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
4. Rate
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Bestes Villa-Projekt in Phuket
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Das Layout dieser geräumigen Villa ist funktional und gut gestaltet. Die Materialien sind in einer weichen Farbpalette und das Interieur ist zeitgemäß. Was mir am besten gefällt, ist das versunkene Sofa im Wohnzimmer mit Blick auf den Pool. Dies ist die perfekte Familienvilla. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Die traditionellen Holztüren sind am Eingang atemberaubend. Trichada ist eine kleine Villa "Community" für nur eine ausgewählte Anzahl von Käufern, die viel Privatsphäre bieten. Dies ist mein persönliches Lieblingsvillenprojekt
Beeindruckende Projekte - die Messlatte in Phuket hoch legen
Paul Trayman, Vereinigtes Königreich, Besucher, vor 3 Jahren
Ich habe die Trichada mehrmals besucht und war immer beeindruckt vom Layout und der heimeligen Atmosphäre dieser Entwicklung. Der Entwickler Doug zeigt seine Erfahrung mit dem Bau und der Fertigstellung von über 80 Villen in Sai Taan und den ersten Phasen auf Trichada. Er hat klar genommen, was er gelernt hat, und eines der beliebtesten Villenprojekte in Phuket entworfen (sie waren ziemlich schnell ausverkauft!). ) Versunkene Lounge, schöner Garten und Poolbereich mit einer modernen und lebenswerten Atmosphäre. Es ist nur wenige Autominuten von den neuen zentralen Einkaufsmöglichkeiten, den Laguna Hotels und der Boat Avenue entfernt und nur eine kurze Fahrt von Phuket International entfernt, die 20 Minuten entfernt ist.
Die Villa ist wunderbar, und ich liebe es
Chloe Woods, Deutschland, vor 3 Jahren
Die Villa ist wunderbar, und ich liebe es. Die Villa, die wir besuchten in einem 4-Zimmer-Typ, der für die Familienmitglieder geeignet ist. Die Villa ist voll von Möbeln und gut eingerichtet. Außerdem sind die Materialien dauerhaft und auf hohem Niveau. Es gibt eine große Schiebetür, den Luftstrom ermöglicht. Der Pool ist eine perfekte Größe. Ich empfehle ein Auto, da das Projekt ziemlich weit von Kaufhäusern, Restaurants und dem Strand. Der nächste könnte man Bang Tao Beach, sein, die um eine 8-minütige Fahrt bringt. Der Strand ist ruhig und ruhig, und es ist auch nicht weit von Boat Avenue, wo Sie viele Restaurants und Geschäfte finden. Ich kann sagen, dass meine Familie und ich bin sehr zufrieden mit diesem Ort.
Atemberaubende Design-Villa
Sherry Low, Singapur, vor 4 Jahren
Dies ist das zweite Mal, meine Familie und ich in der Trichada geblieben; mein erstes Mal war bei Trichada Tropical, und ich war beeindruckt, wie die Villa eingerichtet. Also, dieses Mal werden wir verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in 3 Schlafzimmer mit privatem Pool in Trichada Sky zu bleiben, ein neues Projekt zu einem erschwinglichen Preis. Hier wurden wir nicht wegen des atemberaubenden Designs enttäuscht. Ich fühle mich warm und komfortabel während meines gesamten Aufenthaltes. Es gibt verschiedene Pflanzen rund um das Projekt und die gesamte Atmosphäre ist angenehm. Auch nimmt das Personal gut auf die Sauberkeit und Sicherheit als auch. Nicht nur sein wunderschönes Design, dass ich liebe, aber auch die Nähe zum Bereich Boat Avenue. Die Lage ist ideal, da es Geschäfte, Restaurants und Einkaufszentren. Oh! Und wir gingen auch zu Blue Tree Water Park innerhalb von 10 Minuten. Wenn Sie zum Strand gehen wollen, würde ich empfehlen Sie Layan zu gehen. Es ist ein ruhiger Strand, der nicht weit vom Projekt.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Trichada Sky

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿25.8M - ฿29.8M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿186K - ฿583K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Teak Forestias in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Teak Forestias
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
฿33M - ฿42.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Bauzeit
Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Trichada Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿27.1M
Monatsmieten
฿141K - ฿269K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Trichada Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿191K - ฿301K
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The S Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The S Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿121K - ฿181K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Gardens by Vichara
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
฿8.94M - ฿46.2M
▲ 8.5% überbewertet
Monatsmieten
฿50.2K - ฿331K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Wynn Phuket in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
The Wynn Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿30M - ฿40M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Above Element in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Above Element
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
฿6.59M - ฿39.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Bauzeit
Orchard Villas Pasak 3 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Orchard Villas Pasak 3
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿24.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Name des Projekts
The Palms Villa Pasak
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿24.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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