Villa Sunpao

(2 Bewertungen)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Monate Made To Order
6 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Villa Sunpao in Choeng Thale, Phuket

Villa Sunpao ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen und wurde von The Suksan Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 und Villoft Zen Living.

Über Villa Sunpao

Finden Sie ein Boutique-Resort-Stil Villa-Projekt einen eigenen Pool in jeder Einheit bietet unter Villa Sunpao. Die Villen sind ausgeklügelt und fehlerlos in einem perfekten modernen tropischen Stil eingerichtet. Steigende inmitten üppiger Natur, können die Bewohner steigern frische Energie den ganzen Tag. Das Projekt profitiert auch von einem möglichen Standort in der Nähe eines ruhigen Layan Beach in 5 Minuten. Sehr zugänglich Boat Avenue Choeng Thale, Veranstaltungsort für See Geschäfte und Restaurants in 7 Kilometer entfernt. Villa Sunpao, die einzige Option für umfassende Entspannung.

Projekt Information
Villa Sunpao bei 21/3, Soi Layan 7, Moo 6, Choeng Thale, Thalang befindet. Das Projekt besteht aus 10 Einheiten in einer Villa und privaten Swimmingpool, im Jahr 2015 von Trifolium entwickelt.

Vill Typen
- 2 Schlafzimmer (85 bis 156 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (177 qm)
- 4 Schlafzimmer (123-306 qm)

Projekträume
- Hotel-Management-System
- Empfang
- Spa
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV
- Parkplatz

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thalang Kreuzung und in Richtung Westen auf Don Chom Tao Straße (Route 4030) für 2,4 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf die Route 4018 für 4,7 km und biegen Sie rechts auf Soi Layan 7 für 83 Meter. Biegen Sie rechts ab und fahren Sie 120 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Villa Sunpao

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Alle ansehen (2)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Wellness
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Standard terms of payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Upon signing of contract within 10 days
29%
2. Rate
Upon footing completion
10%
3. Rate
Upon concrete structure completion
20%
4. Rate
Upon roof and walls completion
20%
5. Rate
Upon electrical and plumbing completion
10%
7. Rate
Upon painting work completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

Projektplan

Über den Bauträger - The Suksan Group

Alle The Suksan Group Projekte
4 Projekte 42 Objekte

The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.

After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.

Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living  at Layan Beach.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Sunpao
Haustiere sind im Villa Sunpao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Sunpao und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Sunpao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Standard terms of payment
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
1%
1. Rate
Upon signing of contract within 10 days
29%
2. Rate
Upon footing completion
10%
3. Rate
Upon concrete structure completion
20%
4. Rate
Upon roof and walls completion
20%
5. Rate
Upon electrical and plumbing completion
10%
7. Rate
Upon painting work completion
5%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
5%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es war eine beeindruckende Zeit!
Lauren Phifer, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Eine Woche Aufenthalt in diesem Projekt. Es war eine beeindruckende Zeit vom ersten Tag bis zum letzten Tag meines Aufenthalts. Das Personal ist sehr aufmerksam und professionell. Die Villen blieben wir in waren geräumig und mit einem privaten Pool. Der Pool ist sehr lang etwa 6-8 Personen bequem Platz. Es gibt 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Schön Interieur eingerichtet, elegant und sauber. Jedes Zimmer ist komplett eingerichtet, einschließlich der Küche. Wir verwenden einen privaten Koch-Service das Essen für uns für 2 Tage, um zu kochen, und ich würde sagen, dass er ausgezeichnet ist und in der Lage zu kochen, was wir wollen. Die Villa in Soi Layan 7 befindet, ist dieser Ort sehr gut geeignet für die Entspannung mit Privatsphäre und einer schattigen Atmosphäre, weil es eine Gummiplantag herum ist. Außerdem ist es die Nähe von Layan Beach, es dauert ca. 5 Minuten mit dem Auto.
In der Nähe von Layan Beach.
Lyndia Klinge, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Sie ist hier für 5 Tage mit meiner Familie. Die Villa befindet sich in der Nähe von Layan Beach. Die Rezeption ist sehr freundlich und hilfsbereit. Die Atmosphäre des Projektes ist es ruhig und privat. Unser Pool Villa war geräumig, mit 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Schwimmbad ist größer als wir erwartet hatten. Jedes Zimmer verfügt über einen vollständigen Satz von Fünf-Sterne-Betten. Es ist auch sehr sauber. Der Garten ist schön eingerichtet. Es gibt auch einen privaten Koch-Service, dass Sie anfordern können. Ich bin sehr mit dem Essen beeindruckt. Vielen Dank für Ihren fantastischen Service. Oh! Die Lage ist nur in kurzer Entfernung von Layan Beach zu Fuß.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Villa Sunpao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Botanica Lake Side (Phase 9) in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
฿52.1M
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Botanica Lake Side II in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Botanica Lake Side II
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿26.7M - ฿51.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Vichuda Hills in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Vichuda Hills
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿68.5M
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
฿300K
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Terra Grove Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Terra Grove Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
฿7.24M - ฿62.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Serene Condo Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Serene Condo Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
247
Verkaufspreis
฿4.75M - ฿19.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
Urban Scapes Layan in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Urban Scapes Layan
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2027
Baustatus
Im Bau
La Colline in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
La Colline
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿43M - ฿280M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿350K - ฿1M
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Kiara Reserve Residence in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Kiara Reserve Residence
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿38.2M - ฿100M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Akra Collection Layan 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Akra Collection Layan 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿26.9M - ฿59.1M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Akra Collection Layan 1 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Akra Collection Layan 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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