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Phloenchan 3
Pa Khlok, Thalang, Phuket
2 Objekte Mieten
฿65,000
Projektübersicht vom Phloenchan 3 in Pa Khlok, Phuket
Phloenchan 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Mär 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen
Verfügbare Objekte im Phloenchan 3
3
2
275
450
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Phloenchan 3
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Häufig gestellte Fragen FAQs
Bang Pae Waterfall ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Phloenchan 3 und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phloenchan 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phuket
Pa Khlok
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Phloenchan 3
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Supalai Pride Phuket Heroines Monument - Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.99M - ฿9.59M
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anasiri Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
259
Verkaufspreis
฿5.35M - ฿10.9M
Monatsmieten
฿35K - ฿120K
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Delta Villas
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿118M
Monatsmieten
฿55K - ฿200K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ozone Villa Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
137
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Medica
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
51
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Villas Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
47
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mankong Village Phuket
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Plernchan 2
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promphun Premium BeeTown
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿16M
Monatsmieten
฿22K - ฿40K
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Promphun Paklok
Ort
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
296
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿80K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Phloenchan 3
Merken
Supalai Pride Phuket Heroines Monument - Paklok
Anasiri Paklok
Delta Villas
Ozone Villa Phuket
Villa Medica
Palm Villas Phuket
Mankong Village Phuket
Ban Plernchan 2
Baan Promphun Premium BeeTown
Baan Promphun Paklok
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