Happy Place Condo

(2 Bewertungen)
Sakhu, Thalang, Phuket
Okt 2015 Fertiggestellt
7 Etagen
147 Objekte

Projektübersicht vom Happy Place Condo in Sakhu, Phuket

Happy Place Condo ist eine Wohnanlage in Sakhu, Phuket und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 147 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke

Über Happy Place Condo

Happy Place Condo, eine luxuriöse Wohnanlage mit herrlichem Meerblick, wurde wunderschön gestaltet und in der angenehmen Atmosphäre eingebettet, sodass Sie das perfekte Lebenslebnis mit einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen erleben können, z. B. eine 24-Stunden-Lobby und Rezeption, Gemeinschaftspool, Fitnessstudio, Whirlpool, Geschäfte, Restaurants, Wäscheservice, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV und WLAN im gesamten Projekt. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Zimmern, die von 1 Schlafzimmern bis 2-Schlafzimmer ausgestattet sind, voll ausgestattet mit allen Funktionen und einem kompletten Set von gesundheitsfreundlichen importierten Möbeln, die vor Wasser und Mehltau schützt. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um krebserregende Substanzen handelt und umweltfreundlich ist.

Gleichzeitig liegt es in einem ruhigen und privaten Standort neben dem Strand von Nai Yang innerhalb von 4 Minuten mit dem Auto. Es ist auch nur 5 Minuten in der Nähe von den internationalen Flughafen Phuket und verbindet sich mit allen wichtigen Zielen sowie beliebte touristische Attraktionen wie den blauen Canyon Country Club, das Thalang Technical College, Mai Khao Beach, Sarasin Bridge usw.

Projekt Information
Happy Place Condo ist eine 7-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus 147 Wohneinheiten in einem Bereich von 3.3 RAI. Es befindet sich in SOI Bangmalauw 7, Sakhu, Thalang, Phuket. Der Projektbau wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
Der Bereich der Einheit beginnt bei 30-62 m².

Projekteinrichtungen
- 24 Stunden Lobby
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Wäscherei-Service
- Restaurant vor Ort
- Minimart
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom internationalen Flughafen Phuket beginnen, indem Sie 400 Meter nach Norden auf die Route 4031 fahren. Machen Sie danach einen U-Turn und fahren Sie mit 2,1 Kilometern direkt auf der Route 4031. Biegen Sie dann links auf den SOI Bangmalauw 7 ab, um weitere 170 Meter fortzusetzen, und Sie finden das Projekt links.

Verfügbare Objekte im Happy Place Condo

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Happy Place Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿40/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Happy Place Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Happy Place Condo
Haustiere sind im Happy Place Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Happy Place Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Happy Place Condo und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Neu und sauber
Richard Tan, Malaysia, vor 4 Jahren
Happy Place Condo ist ein schönes neues und sauberes Projekt, mit großem Parkplatz. Und was am wichtigsten ist, ist es in der Nähe zum Flughafen Phuket. Die Nachbarschaft des Projekts ist es ruhig, geeignet für die Bewohner, die hier leben. Es ist nicht für Touristen empfohlen, weil es weit weg von allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Nachtleben. Sie haben für ca. 5-10 Minuten zu fahren.
Es ist ein perfekter Ort, um zu bleiben.
Kim Shang, China, vor 5 Jahren
Es ist ein perfekter Ort, um zu bleiben. Mein Mann und ich entschieden sich dafür, an diesem Ort zu bleiben, weil es in der Nähe des Flughafens und des Nai-Yang-Strandes liegt. Es ist eine ruhige Lage. Das Projekt ist großartig mit sauberen allgemeinen Bereichen. Das Personal ist fröhlich und spricht ausgezeichnetes Englisch. Der Pool ist auch schön mit einem Whirlpool mit einem fantastischen Meerblick und Bergblick. Die Atmosphäre ist gut. Der Raum, den mein Mann und ich blieben, ist ein 1-Schlafzimmer mit 30 m². Alle Möbelsätze sind Qualität, darunter ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, einen elektrischen Herd, wo wir leicht das Kochen genießen können. Leider ist der Balkon etwas klein. Allerdings sieht alles in Ordnung aus, und wir empfehlen diesen Ort.
Phuket
Sakhu
Neighborhood Overview of Sakhu, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Happy Place Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Bhukitta Airport Condominium in Sakhu, Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.65M
Monatsmieten
฿15K - ฿28K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Terminal 58 in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Terminal 58
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Bhukitta Resort Nai Yang in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Bhukitta Resort Nai Yang
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿3M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿25K - ฿35K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket Villa Airport in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Phuket Villa Airport
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Lee The Terminal Phuket in Sakhu, Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
513
Verkaufspreis
฿2.82M - ฿8.65M
▼ -18.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Ban Rungrawee 2 in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Moo Ban Rungrawee 2
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Airport Villa in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Airport Villa
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K - ฿16K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Title Serenity Naiyang in Sakhu, Phuket
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿8.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Blue Aura Pool Villa in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Blue Aura Pool Villa
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿45K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Chao Wilai in Sakhu, Phuket
Name des Projekts
Chao Wilai
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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