Glory Green Hills Villas

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Im Bau

20 Objekte

8 Objekte Kaufen

฿11,900,000

Street View

Projektübersicht vom Glory Green Hills Villas in Si Sunthon, Phuket

Glory Green Hills Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen und wurde von Glory Green Hills entwickelt.

Verfügbare Objekte im Glory Green Hills Villas

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Sign Sale and Purchase Agreement within 30 days

35%

2. Rate

Construction Start

15%

3. Rate

Roof Installation Start

20%

4. Rate

Completion of Structural Framework and Walls

10%

5. Rate

Completion of Built-in Installation

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Glory Green Hills

Alle Glory Green Hills Projekte

1 Project 20 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Glory Green Hills Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Glory Green Hills Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Glory Green Hills Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Glory Green Hills Villas und ist 4.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Glory Green Hills Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Sign Sale and Purchase Agreement within 30 days

35%

2. Rate

Construction Start

15%

3. Rate

Roof Installation Start

20%

4. Rate

Completion of Structural Framework and Walls

10%

5. Rate

Completion of Built-in Installation

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿751K - ฿1.19B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
1,471 Immobilien
Mieten
฿11K - ฿551K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
508 Immobilien
Baanpon Market
4.0 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
19.2 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Glory Green Hills Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Patina Courtyard

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime Villas Srisoonthorn

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.5M - ฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greenfield Residences

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.6M - ฿30.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Eden Hill

Ort

Pa Khlok, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22M - ฿23.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Thala Villas Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

Monatsmieten

฿115K

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Orienna Serene Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M - ฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

De Palm Pool Villa

Ort

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿65K - ฿230K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Neramit 3

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿9.5M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Life Japane Phuket

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿4.49M

Monatsmieten

฿48K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Modern Life Phuket @Thalang

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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