Anchan Mountain Breeze

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
16 Monate Made To Order
2 Gebäude
95 Objekte
104,000 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Anchan Mountain Breeze in Thep Krasattri, Phuket

Anchan Mountain Breeze ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 95 Villen und wurde von Pearl Island Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Anchan Flora, Anchan Horizon und Anchan Tropicana.

Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze

Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿38,959,000
฿71,093/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 548 Wohnfläche
Grundstück 862 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,521,000
฿68,755/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 674 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,542,000
฿68,799/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 675 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿39,183,000
฿71,502/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 548 Wohnfläche
Grundstück 873 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,542,000
฿68,799/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 675 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿48,475,000
฿68,371/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,090 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿37,570,000
฿68,558/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 548 Wohnfläche
Grundstück 794 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,562,000
฿68,841/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 676 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿48,516,000
฿68,429/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,092 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,562,000
฿68,841/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 676 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿48,741,000
฿68,746/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,103 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,440,000
฿68,584/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 670 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿48,782,999
฿68,805/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,105 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,583,000
฿68,886/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 677 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,603,000
฿68,928/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 678 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿48,802,000
฿68,832/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,106 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,685,000
฿69,101/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 682 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿51,621,000
฿72,808/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,244 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿53,152,000
฿74,968/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 709 Wohnfläche
Grundstück 1,319 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,889,000
฿69,533/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 692 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,909,000
฿69,575/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 693 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,787,000
฿69,317/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 687 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,909,000
฿69,575/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 693 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿32,950,000฿45,290,000
฿69,662/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 695 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿33,011,000
฿69,791/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 698 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Anchan Mountain Breeze
฿35,013,000
฿74,023/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 473 Wohnfläche
Grundstück 769 Grundstück
unmöbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿17,800
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Mountain Breeze wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿100,000 pro Quadratmeter.
฿100,000
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Foundation
15%
3. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
4. Rate
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5. Rate
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Pearl Island Property Co., Ltd.

Alle Pearl Island Property Co., Ltd. Projekte
10 Projekte 353 Objekte

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Anchan Mountain Breeze
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Anchan Mountain Breeze, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿17,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Anchan Mountain Breeze ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Anchan Mountain Breeze und ist 6.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Mountain Breeze gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Completion of Foundation
    15%
    3. Rate
    Completion of Concrete Structure
    15%
    4. Rate
    Completion of Walls and Roof Tiles
    15%
    5. Rate
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri
    Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Ozone Campus Villa in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    The Ozone Campus Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿21.4M - ฿39.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Im Bau
    College Villas in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    College Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿8.79M - ฿9.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Poom Villa in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Poom Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿64.8K - ฿74.8K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Happy Place in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    The Happy Place
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chongkho Villa in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Chongkho Villa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿22.8M - ฿24.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Wohnfabrik Phuket Loft Villa in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    I Leaf Prime 2 Thalang-Phuket in Thep Krasattri, Phuket
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Sukpirom in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Baan Sukpirom
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿3.37M - ฿3.84M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Garden Place Village in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Garden Place Village
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿3.48M - ฿4.28M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Life Baan Kian in Thep Krasattri, Phuket
    Name des Projekts
    Life Baan Kian
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿2.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
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