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Grandma Villa
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
5 Objekte Kaufen
฿17,900,000
Projektübersicht vom Grandma Villa in Thep Krasattri, Phuket
Grandma Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Mai 2026 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Villen und wurde von Amasset65 Co., Ltd entwickelt.
Verfügbare Objekte im Grandma Villa
฿17,900,000
฿93,963/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
190.50
m²
Wohnfläche
227.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿19,900,000
฿88,839/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
224
m²
Wohnfläche
264
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿21,900,000
฿100,713/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
217.45
m²
Wohnfläche
227.60
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
฿33,000,000
฿98,507/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
335
m²
Wohnfläche
518
m²
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿31,000,000
฿92,262/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
336
m²
Wohnfläche
428
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿25/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Terms
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Handover the foundation
20%
3. Rate
Handover the structure of the building and roof
20%
4. Rate
Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles, and utility system works
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - Amasset65 Co., Ltd
Alle Amasset65 Co., Ltd Projekte
1 Project
4 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grandma Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Tesco Lotus Thalang ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Grandma Villa und ist 4.8 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grandma Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Handover the foundation
20%
3. Rate
Handover the structure of the building and roof
20%
4. Rate
Handover the wall, plaster, install doors and windows, ceiling, painting, tiles, and utility system works
20%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Phuket
Thep Krasattri
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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11.2 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Grandma Villa
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Goldenville Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
9D Cozy Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2026
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Alinda Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿30.8M - ฿38.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara Wealth Green 1
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
21
Verkaufspreis
฿3.42M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anchan Horizon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿49M - ฿49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Breeze Layan Villas
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿44M - ฿45.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket-Thaihouse
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿26M
Monatsmieten
฿28K - ฿100K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Trichada Essence
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿21.8M - ฿24.7M
Monatsmieten
฿150K - ฿220K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Serene Villas Cherngtalay
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿30M - ฿32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hamilton Homes
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿23.5M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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Merken
Goldenville Thalang
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