Layan Tara

(1 Bewertung)
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Jan 2016 Fertiggestellt
2 Etagen
1 Gebäude
41 Objekte
27,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Layan Tara in Thep Krasattri, Phuket

Layan Tara ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 41 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Tarasuralai Co., Ltd. entwickelt.

Über Layan Tara

Erleben Sie ein besseres Leben in der Natur mit Layan Tara, ein Projekt, das einen eindrucksvollen Urlaub für Sie erstellen. Die Villa ist geräumig mit einem Open-Air-Wohnbereich von grüner umgeben; das Schlafzimmer ist mit einem Swimmingpool, eine entspannende Atmosphäre in der Nähe der Natur geben. Mit vielen Design im Kolonialstil zwischen dem westlichen Kunst Mischen und einem lokalen Touch eines Lichtfarbschema. Genießen Sie die kompletten Einrichtungen wie einen Fitnessraum, ein Schwimmbad und eine Sauna. Außerdem bietet Layan Tara bequemeres Reisen nach Phuket International Airport innerhalb von 20 Minuten, 5 Minuten auf dem Gebiet Laguna, und ein Gemeinschaftszentrum für Restaurants und Bars. Layan Tara ist die Antwort, die Ihre Wohnbedürfnisse in vollem Umfang erfüllt.

Projekt Information
Layan Tara ist im House No.215, Soi Thepkasattri, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Es ist eine Projektentwicklung von Tarasuralai Company, die im Jahr 2016 das Projekt abgeschlossen wurde, ist ein Villa-Projekt, bestehend aus 34 Wohneinheiten.

Villa Typen und Einzelheiten
Die Villa verfügt über einen eigenen Pool komplett eingerichtet wie folgt;
- 2 Schlafzimmer (85-118 qm)
- 3 Schlafzimmer (106-219 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Jacuzzi
- Sauna
- Fitness Center
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Parkplatz
- Empfang

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Thepkasattri Straße. Biegen Sie rechts in Don Jom Tao Road und fahren für 2,8 Kilometer. Dann biegen Sie rechts auf Soi Nok Talard. Fahren Sie für 300 Meter und biegen Sie links ab. Nach der Fahrt für 110 Meter biegen Sie links ab und 85 Meter weiter. Biegen Sie rechts für 11 Meter und wieder rechts. Fahren Sie 180 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Layan Tara
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Layan Tara

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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿1,054/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113.82 Wohnfläche
Grundstück 214.24 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
90,000 THB Pro Monat
฿783/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
65,000 THB Pro Monat
฿565/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 115 Wohnfläche
Grundstück 250 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿1,071/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 150 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
140,000 THB Pro Monat
฿1,250/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 150 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbarkeit: Sofort
Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿1,054/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113.82 Wohnfläche
Grundstück 202.32 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
125,000 THB Pro Monat
฿1,116/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 150 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿414/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 290 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿1,054/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113.82 Wohnfläche
Grundstück 203.52 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿414/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 290 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
140,000 THB Pro Monat
฿1,250/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück - Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿414/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 290 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿600/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 200 Wohnfläche
Grundstück 210 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿414/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 290 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿414/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 290 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verfügbare Objekte im Layan Tara
120,000 THB Pro Monat
฿414/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 290 Wohnfläche
Grundstück 300 Grundstück
voll möbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Tarasuralai Co., Ltd.

Alle Tarasuralai Co., Ltd. Projekte
1 Project 41 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Layan Tara
Haustiere sind im Layan Tara nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Layan Tara und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Layan Tara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Villa
Grace B., Österreich, vor 5 Jahren
Ich habe vor kurzem hier mit meiner Familie verbracht. Das Haus wir waren, war eine geräumige 3-Zimmer-Einheit, die bequem und luftig ist. Darüber hinaus gibt es ein eigenes Bad, es bequem und privat zu machen. Der Wohnbereich öffnet sich auf den Pool, wo ich den Blick auf den Pool genießen können, während auf dem Bett liegend; so entspannend! Auch das Haus ist gut eingerichtet. Es gibt ein Fitness-Center, Schwimmbad und Sauna im Projekt. Ich empfehle, ein Auto zu mieten, die als Phukets öffentliche Verkehrsmittel wirklich praktisch wären nicht alle Routen decken. Ich würde sagen, es wäre bequemer, wenn Sie ein Auto haben. Fahren in die Stadt dauert nur eine halbe Stunde. Ich mag es dort. Ich habe Bilder gibt, die cool aussehen, so wie du in Havanna in Kuba waren. Wenn Sie möchten, etwas finden, in der Nähe von den Restaurants. Ich würde Sie empfehlen, für das Boot Avenue zu gehen; können Sie viele Restaurants und Bars dort finden. Insgesamt ist es sehr beeindruckend, und auch, ist der Preis erschwinglich. Ich empfehle es.
Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Layan Tara

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Botanica Forestique in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Botanica Forestique
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿34.1M - ฿58.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿26.8M - ฿30.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Botanica Luxury Villas (Phase 3) in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
฿40M - ฿45M
▲ 15% überbewertet
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Anchan Lagoon
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿250K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anchan Villas in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Anchan Villas
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
฿20.5M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿200K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿27M - ฿36.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Botanica The Residence (Phase 4) in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿33M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿250K - ฿280K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Peykaa Villa in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Peykaa Villa
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿18.5M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Dez 2021
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Fertiggestellt
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
East Bangtao Ville
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
฿9.89M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿99.9K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Tanode Villas 3 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Tanode Villas 3
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿12M
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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