Baan Chanida

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Chedi Hak, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Okt 2021 Fertiggestellt
30 Objekte

Projektübersicht vom Baan Chanida in Chedi Hak, Ratchaburi

Baan Chanida ist eine Haus und Villa Anlage in Chedi Hak, Ratchaburi und wurde im Okt 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chanida
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Chanida, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Chanida gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ratchaburi
Chedi Hak
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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Chanida

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Chewa Town Ratchaburi Phase 1 in Lum Din, Ratchaburi
Ort
Lum Din, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
฿2.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Western Grand Hotel Ratchaburi in Na Mueang, Ratchaburi
Ort
Na Mueang, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Sirirom Townhome in Phong Sawai, Ratchaburi
Name des Projekts
Sirirom Townhome
Ort
Phong Sawai, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.29M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Niran Hil Village in Don Tako, Ratchaburi
Name des Projekts
Niran Hil Village
Ort
Don Tako, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benyapa Ratchaburi in Huai Phai, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Benyapa Ratchaburi
Ort
Huai Phai, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿2.95M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
T House Home in Don Rae, Ratchaburi
Name des Projekts
T House Home
Ort
Don Rae, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿2.29M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Village Ratchaburi in Namphu, Ratchaburi
Name des Projekts
Garden Village Ratchaburi
Ort
Namphu, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Arinya Chong Chon in Wang Yen, Ratchaburi
Name des Projekts
Arinya Chong Chon
Ort
Wang Yen, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Oliver Bangphae in Wang Yen, Ratchaburi
Name des Projekts
Oliver Bangphae
Ort
Wang Yen, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.39M
Monatsmieten
฿5.44K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suppamongkol 2 in Nong Pho, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Suppamongkol 2
Ort
Nong Pho, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿1.28M - ฿1.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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