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Sunset Hills
Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
4 Objekte Kaufen
฿15,900,000
Projektübersicht vom Sunset Hills in Ang Thong, Koh Samui
Sunset Hills ist eine Haus und Villa Anlage in Ang Thong, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Sunset Hills entwickelt.
Verfügbare Objekte im Sunset Hills
฿15,900,000
฿40,590/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
391.72
m²
Wohnfläche
195.40
m²
Grundstück
unmöbliert
Meerblick
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Umgebung
Solarpanellen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Term of Payment
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
1. Rate
Registration & construction beginning
30%
2. Rate
Completion of foundation work
20%
3. Rate
Completion of ceiling/roof
20%
4. Rate
Completion of interiors
17%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
3%
Projektplan
Über den Bauträger - Sunset Hills
Alle Sunset Hills Projekte
1 Project
5 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sunset Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Por Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Sunset Hills und ist 2.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sunset Hills gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Term of Payment Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Bei Vertragsunterzeichnung 10% 1. Rate Registration & construction beginning 30% 2. Rate Completion of foundation work 20% 3. Rate Completion of ceiling/roof 20% 4. Rate Completion of interiors 17% 5. Rate Bei Schlüsselübergabe 3%
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Ang Thong
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