Grand Blue Villa

Name: Grand Blue Villa
Address: Koh Samui, Surat Thani
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿29,600,000 - ฿39,600,000

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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

15 Monate Made To Order

7 Objekte

6,400 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿29,500,000

Projektübersicht vom Grand Blue Villa in Bo Phut, Koh Samui

Grand Blue Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen und wurde von Grand Blue Villa entwickelt.

Verfügbare Objekte im Grand Blue Villa

Alle
4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

After completion of Foundations and Rough floors

20%

3. Rate

After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup

20%

4. Rate

After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls

15%

5. Rate

After completion of Tiles work and installation of Windows

10%

6. Rate

After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction

10%

Projektplan

Über den Bauträger - Grand Blue Villa

Alle Grand Blue Villa Projekte

1 Project 7 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Grand Blue Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grand Blue Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Coco Tam's ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Grand Blue Villa und ist 1.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grand Blue Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

After completion of Foundations and Rough floors

20%

3. Rate

After completion of Framework of the Villa and after construction of the Pool cup

20%

4. Rate

After completion of Roof works, outside and inside Walls and Plastering of the Walls

15%

5. Rate

After completion of Tiles work and installation of Windows

10%

6. Rate

After installation of the Doors, Bathroom sanitary and full Finishing of the construction

10%

Bewertungen

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Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Coco Tam's
3.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
9.8 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Grand Blue Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Paragon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.1M - ฿29M

▼ -12.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿140K

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manna Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Nai Daeng

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20.1K - ฿60.2K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Icon Samui

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Spirit of Karma

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M

▲ 15% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dreams Villa Resort

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿70.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baansuay Bophut Phase3

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Myah Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Larnthong Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿75.2K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MISS Villas

Ort

Maenam, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.02M - ฿10M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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