Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Sawasdee Pool Villa - Plai Laem ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Surat Thani und soll im Feb 2027 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Villen und wurde von Sawasdee Pool Villa entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sawasdee Pool Villas - Bophut, Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) und Sawasdee Pool Villa - Bangrak 2.
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
472
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
428
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
472
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
481
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
477
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
461
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
455
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
463
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
463
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
491
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
494
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
463
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
496
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
333
m²
Wohnfläche
629
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
282
m²
Wohnfläche
464
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sawasdee Pool Villa - Plai Laem gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Sprache wechseln
Währung wechseln
