Lanu Residence

(2 Bewertungen)
Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
Im Bau
30 Objekte

Projektübersicht vom Lanu Residence in Lipa Noi, Koh Samui

Lanu Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Lipa Noi, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Villen

Über Lanu Residence

Lanu Residenz, ein Luxus-Villa-Projekt mit einem privaten Pool mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Nur Ihre Tasche und bewegen sich in tragen. Von der Berglandschaft umgeben, können Sie windigen Luft am Morgen erfahren, dass Ihre Energie wieder auflädt. Am Abend genießen Sie den Blick auf den Sonnenuntergang und die romantische lila Himmel - die beste Wohn Sie hier begrüßen zu dürfen. Das Hotel liegt im Touristenzentrum von Koh Samui, der paradiesischen Insel, können Sie zu Lipa Noi Beach in 5 Minuten Fahrt, nur 2 km entfernt. Der Strand ist schön und ruhig, ideal zum Schwimmen und Wandern auf dem weißen Sandstrand mit einem endlosen Blick in dem Himmel. Offen für Eigentum jetzt mit dem Startpreis bei 6,7 Millionen Baht, der besten Wert für das Leben und Investitionen.

Projekt Information
Lanu Residenz Samui liegt in der Soi Phothilikit, Lipa Noi Beach, Koh Samui, Suratthani. Das Anwesen ist eine Entwicklung von Lanu Residenz auf einer Fläche von 5 rai, bestehend aus 30 Luxusvillen und Phase 5 ist die neueste Phase mit 6 Einheiten.

Villa Typ
Villa mit privatem Pool, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Parkplatz für 2 Autos (160 qm)

Einrichtungen
24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung auf das Projekt
Lanu Residenz Samui Projekt ist in 2 Minuten oder 807 Meter von Thaweerat Phakdi Straße. Dann biegen Sie in der Soi Si Phrom und südwestlichen für etwa 431 Meter. Biegen Sie links in die Soi Phothilikhit für 376 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Lanu Residence

  • Projektübersicht
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Foundation completion
20%
3. Rate
The structure completion
20%
4. Rate
The lock up stage
10%
5. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lanu Residence
Samui Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom Lanu Residence und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanu Residence gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Foundation completion
    20%
    3. Rate
    The structure completion
    20%
    4. Rate
    The lock up stage
    10%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

    Bewertungen

    3.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen.
    Ruo Ja, China, vor 3 Jahren
    Das Projekt wird in Kürze abgeschlossen sein, und ich habe die Möglichkeit, etwa durch die Projektdetails zu gehen. Ich finde es sehr interessant und geeignet als Ferienhaus. Unsere Familie kommt jedes Jahr hierher zurück und ist sehr vertraut mit Koh Samui auch. Das Projekt hier ist modern und schön gestaltet. Außerdem ist es bequem zu reisen, nur etwa 2 km vom Strand entfernt. Ich kann nicht warten; Ich möchte das Projekt abzuschließen bald !!
    Hervorragende und moderne Residenz
    Sunday Bachman, Schweiz, vor 4 Jahren
    Ich sah nur die Werbung für das Projekt Der Lanu Residenz, die interessant ist. Lanu Residence ist eine hervorragende und moderne Architektur mit einem einzigartigen Design. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 160 qm Sie können den Blick auf den Berge und Himmel sehen und einige Aktivitäten am Morgen und am Abend auf dem Dach tun. Es gibt einen Garten und einen privaten Pool. Die Villa befindet sich auf einem perfekten Maßstab angelegt, verziert mit Einbaumöbeln und sofort bezugsfertig. Ideale Lage in der Nähe von Lipa Noi Beach, nur 2 Kilometer. Der Transport ist sehr bequem auf Samui; Sie können überall leicht fahren. Ich denke, das Projekt ist eine Investition wert wegen seiner Einzigartigkeit. Die Mitarbeiter sind informativ. Kann es kaum erwarten, es zu sehen!
    Koh Samui
    Lipa Noi
    Neighborhood Overview of Lipa Noi, Koh Samui

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Lanu Residence

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Villa Plumeria Lipa Noi Koh Samui in Ang Thong, Koh Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿9.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The True Villa in Lipa Noi, Koh Samui
    Name des Projekts
    The True Villa
    Ort
    Lipa Noi, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Apr 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Baan Chomnapus in Taling Ngam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Baan Chomnapus
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿2.72M - ฿2.72M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sunset Hills in Ang Thong, Koh Samui
    Name des Projekts
    Sunset Hills
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Rainier Samui in Ang Thong, Koh Samui
    Name des Projekts
    Rainier Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿100M - ฿150M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Zog Villas in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Zog Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿27.9M
    Monatsmieten
    ฿146K - ฿293K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Aurica Prime Samui in Ang Thong, Koh Samui
    Name des Projekts
    The Aurica Prime Samui
    Ort
    Ang Thong, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿59M - ฿69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Santisook Villas in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Santisook Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿160K
    Baujahr
    Okt 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Windy Pool Villa in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Windy Pool Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿22.5M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Darika Residence in Maenam, Koh Samui
    Name des Projekts
    Darika Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿28.5M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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