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Santi Pura ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 7 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Santi Pura Villas Co., Ltd. entwickelt.
Santi Pura, eine private POOL-Villa mit Meerblick, ist in der möglichen Lage von Bo Phut entfernt, mit preisgekrönten Architekten-Designs, die dem Design zugrunde liegen, das architektonische Eleganz widerspiegelt, indem moderne und einfache Designs mit komfortabler offener Freizeit betrachtet vollständig in aller funktionalen Verwendung. Jede Villa ist mit Boden-zu-Decken-Glaswänden gestaltet, die es den Bewohnern ermöglichen, sich in die atemberaubende Landschaft aufzunehmen. Es ist auch von natürlichem Grün umgeben, der Bewohner ein Gefühl der Ruhe liefert.
Santi Pura ist nur 200 m vom Bang Po Beach entfernt und ist mit einer Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen gefüllt, darunter Tha Nuea Waterfall, Maenam Beach, Walking Street Maenam, Manenam-Nachmittagsmarkt und Santiburi Samui Country Club.
Projekt Information
Santi Pura wird als privates Pool-Villa-Projekt eingestuft, das aus 7 exklusiven Villen in einer Fläche von ca. 2 RAI besteht. Es befindet sich in 14/48, Maenam, Koh Samui, Surat Thani. Dieses Projekt wird mit einer Bauzeit von 12 Monaten auf Bestellung getan.
Villa-Typen und Details
- 3 Schlafzimmer, 3.5 Bäder (223 qm)
- Typ B: 3 Schlafzimmer, 3.5 Bäder (287 qm)
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann rechts ab, um etwa 210 Meter fortzufahren, und biegen Sie wieder rechts ab. Fahren Sie danach direkt für weitere 79 Meter fort, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.
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Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Santi Pura gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort ฿150,000 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 25% 2. Rate Finished Foundation Work 20% 3. Rate Finished 1st Floor Structure 15% 4. Rate Finished 2nd Floor Structure 15% 5. Rate At Lockup Stage 20% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%