De' Yiam

(1 Bewertung)
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Dez 2019 Fertiggestellt

Projektübersicht vom De' Yiam in Maret, Koh Samui

De' Yiam ist eine Haus und Villa Anlage in Maret, Koh Samui und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about De' Yiam
Samui Hot Club ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom De' Yiam und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im De' Yiam gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Früher habe ich hier mieten
Leanne Solley, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
Früher habe ich für 3 Monate ein einziges Haus in diesem Projekt mieten, und es ist sehr nah an der Natur als Kokosnuss Garten ist umgeben. Das Haus ist komplett eingerichtet. Die westliche Küche hat alles außer einem Ofen. Meine 1-Zimmer-Einheit ist geräumig. In Bezug auf die Reise, ist es OK. Das Projekt wird in Soi Pracharak Phatthana günstig gelegen. Die Straße kann ein wenig eng sein; für Frauen, empfehle ich mit dem Auto zu reisen, viel sicherer.
Koh Samui
Maret
Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von De' Yiam

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Karma Shana Residence in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Karma Shana Residence
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
฿6.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Jungle Paradise Villas in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Jungle Paradise Villas
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
฿77K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿9.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Leasehold) in Maret, Koh Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Marilyn's Resort in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Marilyn's Resort
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Olive Village in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
The Olive Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿8.98M - ฿15.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ample Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Ample Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Selva Village in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Selva Village
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿2.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
The Terraza Samui in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
The Terraza Samui
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿1.48M - ฿4.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Im Bau
Ariya Residences in Maret, Koh Samui
Name des Projekts
Ariya Residences
Ort
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿39M - ฿45M
Monatsmieten
฿200K - ฿380K
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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