- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1811852
ผลตอบแทนการเช่า 9%
ฉลอง, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
฿14,000,000
ราคาขาย
฿14,000,000
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Land and Houses Park (แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค บนทำเลของ ฉลอง, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿14,000,000 (฿46,667/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ห้องแม่บ้าน
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
22 เม.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
13 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, ภูเก็ต
ห้องนอน
3
สถานที่
หาดกะตะ
-5.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย
300 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿46,667
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
400 ตรม.
ขนาดที่ดิน
100 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวสวนสาธารณะ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,800/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1811852
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿14,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,800/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
11
ผลตอบแทนการเช่า
9%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค
เจ้าของโครงการ:
Land and Houses
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2551)
ยูนิต:
1000
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดกะตะ
- 5.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ฉลอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค
ขาย 21
ให้เช่า 15
฿7,000,000
฿21,084/ตรม.
-
ห้องนอน
-
ห้องน้ำ
83
ขนาด
วิวสวน
฿14,000,000
฿46,667/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสวนสาธารณะ
฿8,200,000
฿41,000/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
62
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿19,900,000
฿32,097/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
620
ตรม.
ขนาด
130
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿7,900,000
฿79,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿22,000,000
฿50,343/ตรม.
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
437
ตรม.
ขนาด
82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿14,900,000
฿50,338/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
296
ตรม.
ขนาด
107
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
฿20,900,000
฿36,034/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
580
ตรม.
ขนาด
117.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿11,900,000
฿28,606/ตรม.
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
416
ตรม.
ขนาด
104
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
฿5,600,000
฿66,667/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
53
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿25,000,000
฿55,556/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
450
ตรม.
ขนาด
179
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿16,500,000
฿41,250/ตรม.
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
400
ตรม.
ขนาด
155
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿5,000,000
฿59,524/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
3
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
84
ตรม.
ขนาด
52
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿9,800,000
฿50,256/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
195
ตรม.
ขนาด
75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿28,000,000
฿51,852/ตรม.
6
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
540
ตรม.
ขนาด
80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿20,000,000
฿62,500/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
320
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿16,500,000
฿66,000/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
250
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿14,900,000
฿47,003/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
317
ตรม.
ขนาด
105
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿16,695,000
฿41,571/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
401.60
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
฿75,000,000
฿136,364/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
550
ตรม.
ขนาด
400
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลสาป
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค
ดูทั้งหมด (21)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดกะตะ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค ไปประมาณ 5.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
งวดที่ 1
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นบ้านเดี่ยวคุณภาพ สภาพแวดล้อม เหมาะสำหรับอยู่อาศัยระยะยาว
ผมซื้อบ้านในโครงการนี้ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง บริเวณรอบ ๆ บ้าน กั้นรั้วรอบขอบชิด ให้ความเป็นส่วนตัว และไม่วุ่นวาย ระบบรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้านเข้มงวด ถือได้ว่าเป็นสิ่งที่น่าชื่นชม สิ่งอำนวยความสะดวก ก็เอื้ออำนวยต่อผมและครอบครัวที่มีเด็ก ๆ วัยกำลังซนได้เป็นอย่างดี เพราะหมู่บ้านมีพื้นที่ขนาดใหญ่ มีสวนสาธารณะใกล้ทะเลสาบ บรรยากาศดี สามารถวิ่งเล่น หรือนั่งพักผ่อนกันในวันหยุดได้อย่างสบาย บริการหลังการขายก็ดีครับ พนักงานดูแลเราเป็นอย่างดี ไม่ว่าจะแจ้งซ่อม แจ้งเรื่องน้ำไม่ไหล หรือแจ้งเรื่องอื่น ๆ ทางโครงการก็จัดการให้ทันท่วงที ส่วนการแจ้งซ่อมนั้น ต้องรอเวลาสักหน่อย อันนี้ผมก็เข้าใจครับ เพราะแต่ละวันก็มีคนแจ้งปัญหาที่พบค่อนข้างเยอะ ต้องรอตามคิว แต่ส่วนใหญ่แล้วก็ไม่เกิน 1 อาทิตย์ ทางโครงการก็เข้ามาซ่อมให้ ส่วนเรื่องทำเลที่ตั้ง เดินทางสะดวกมากครับ ใกล้เมือง สถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ทั้งโรงเรียน ศูนย์ราชการ ห้างสรรพสินค้า สถานที่ท่องเที่ยว สามารถเข้าถึงได้ง่ายมากครับ
ภูเก็ต
ฉลอง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.7M - ฿607M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
302 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8K - ฿3.31M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
373 ยูนิต -
ไป วัดฉลอง
1.7 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
40.2 กม. / 55 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านปาริชาต
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
113
ราคา
฿8.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โชคทิพย์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.65M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านภูเก็ตคันทรีโฮม
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
99 ภูเก็ตอันดามันทรอปิคอลโฮม
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
39
ราคา
฿15.9M - ฿16.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบลล์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
168
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซัน ปาล์ม วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
81
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อมาดา
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿4.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมเดิร์น ไลฟ์ ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.75M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชัมบาลา โซล
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บลิส ภาลัย
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.5M - ฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ พาร์ค
รายการโปรด
Bann Parichart (บ้านปาริชาต)
Chok Thip Villa (โชคทิพย์ วิลล่า)
Phuket Country Home Village (หมู่บ้านภูเก็ตคันทรีโฮม)
99 Phuket Andaman Tropical Home (99 ภูเก็ตอันดามันทรอปิคอลโฮม)
The Bell Condominium (เดอะ เบลล์ คอนโดมิเนียม)
Sun Palm Village (ซัน ปาล์ม วิลเลจ)
The Amada (ดิ อมาดา)
Modern Life Phuket (โมเดิร์น ไลฟ์ ภูเก็ต )
Shambhala Sol (ชัมบาลา โซล)
The Bliss Palai (เดอะ บลิส ภาลัย)