เลขที่ยูนิต: U5370126
ผลตอบแทนการเช่า 4%
ออเงิน, สายไหม,กรุงเทพมหานคร
฿12,900,000
4 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
231 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
2
ชั้น
พร้อมเข้าอยู่
ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
มัณฑนา เลค วัชรพล
อัพเดทล่าสุด 09 Apr 2025
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Mantana Lake Watcharapol (มัณฑนา เลค วัชรพล)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 231 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล บนทำเลของ ออเงิน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿12,900,000 (฿55,844/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยวหรู หลังสุดท้ายใกล้ทะเลสาบ ใกล้คลับเฮ้าส์

ขายบ้านเดี่ยวหรู หลังสุดท้ายใกล้ทะเลสาบ  ใกล้คลับเฮ้าส์ โครงการมัณฑนา เลค วัชรพล (LH) **เจ้าของขายเอง**   ราคาเพียง 12.9 ล้านบาท (โอน 50/50)   รายละเอียดบ้าน:  • บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  • ที่ดิน 73.1 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย 231 ตร.ม.  • 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ  • ห้องนั่งเล่นชั้นบน + โถงชั้นลอย  • ห้องครัวบิ้วท์อิน / มุมทำงาน / ห้องแม่บ้านแยกส่วน  • ที่จอดรถ 2-3 คัน  • บ้านหันใต้ ลมดี อยู่สบาย  • ระบบ AirPlus ระบายอากาศ  • ประตูรั้วรีโมท / ระบบกันขโมยเชื่อมต่อมือถือ   ฟรี! เฟอร์นิเจอร์และของแถมครบ  • ครัวบิ้วท์อิน + เครื่องดูดควัน  • แอร์ 5 เครื่อง (แบบ 4 ทิศ 1 ตัว + แบบติดผนัง 4 ตัว)  • เครื่องทำน้ำอุ่น 3 เครื่อง  • Walk-in Closet  • สวนสวยรอบบ้าน   ทำเลดีมาก:  • โซนดีที่สุด ใกล้ทะเลสาบและคลับเฮ้าส์  • ส่วนกลางครบ: คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำเกลือ, ลู่วิ่งรอบทะเลสาบ  • ใกล้สนามบินดอนเมือง, รถไฟฟ้าสายสีเขียว  • เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนวัชรพล, เอกมัย–รามอินทรา, เลียบด่วน, เซ็นทรัลอีสต์วิลล์   รีบติดต่อ ก่อนพลาดโอกาส! คุณมิว โทร: 063-296-9596 Line ID: thelittleshoes คลิกเพื่อแชท Line   #บ้านเดี่ยว #บ้านหรู #บ้านใหม่ #บ้านเดี่ยวใกล้สนามบินดอนเมือง #บ้านเดี่ยวพร้อมเฟอร์นิเจอร์ #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #บ้านทำเลดี #บ้านราคาถูก #บ้านใกล้ทางด่วน #บ้านบรรยากาศดี #บ้านใกล้รถไฟฟ้า #บ้านหรูใกล้คลับเฮ้าส์ #บ้านเดี่ยวราคาดี #บ้านเดี่ยววัชรพล #บ้านสวยพร้อมสวน #บ้านเดี่ยวใกล้ทะเลสาบ #บ้านวัชรพลทำเลดี #บ้านวัชรพลราคา #บ้านใกล้เซ็นทรัล #บ้านพร้อมเฟอร์นิเจอร์ #บ้านหรูวัชรพล #บ้านเดี่ยววัชรพลสวย #บ้านเดี่ยวทันสมัย #ขายบ้านมือสอง #บ้านมือสองราคาถูก #ซื้อบ้านมือสอง #บ้านเดี่ยวมือสอง #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #บ้านมือสองกรุงเทพ #บ้านมือสองวัชรพล   Luxury Detached House for Sale – Last Unit Near the Lake & Clubhouse! Project: Mantana Lake Watcharapol by Land & Houses (LH) For Sale by Owner   Special Price: 12.9 Million Baht (Transfer fee 50/50)   Property Details:  • 2-storey luxury detached house  • Land size: 73.1 sq.wah | Usable area: 231 sq.m.  • 4 bedrooms, 3 bathrooms  • Upstairs living area + mezzanine hall  • Built-in kitchen, work corner, and separate maid’s room  • Parking for 2–3 cars  • South-facing house with great ventilation  • AirPlus ventilation system  • Remote control gate & smart home security system   Fully Furnished – Ready to Move In:  • Built-in kitchen with hood  • 5 air conditioners (1 cassette type + 4 wall-mounted)  • 3 water heaters  • Walk-in closet  • Beautiful landscaped garden around the house   Prime Location:  • Best zone in the project – close to the lake and clubhouse  • Full facilities: clubhouse, saltwater swimming pool, lakeside jogging track  • Near Don Mueang Airport, BTS Green Line  • Easy access to Watcharapol Expressway, Ekkamai-Ramintra, and Central EastVille   Don’t miss this rare opportunity! Contact Khun Miu Tel: 063-296-9596 LINE ID: thelittleshoes   Click to chat on LINE   SEO Hashtags & Keywords (English): #LuxuryHouseForSale #DetachedHouseBangkok #HouseNearAirport #ReadyToMoveInHouse #SecondHandHouseBangkok #HouseNearExpressway #HomeWithGarden #LakefrontHouse #WatcharapolHouseForSale #BuySecondHandHouse #FullyFurnishedHome #HouseNearBTS #ResaleHouseThailand #HouseForSaleByOwner #ModernDetachedHome #BangkokHomeForSale #LuxuryPropertyBangkok #PreOwnedHouse #SecondHandLuxuryHome   出售曼谷豪华独栋别墅 | 临湖景观 | 会所旁 | 房主直售   项目名称:Mantana Lake Watcharapol(由 Land & Houses 开发) 售价:1290万泰铢(买卖双方各承担一半过户费用) 房主直售,无中介费!最后一栋临湖户型,机会难得!   房屋信息:  • 两层独栋别墅  • 土地面积:73.1平方哇(约292平方米)  • 使用面积:231平方米  • 4间卧室,3间浴室  • 二楼休息区 + 高挑中空空间  • 内置厨房 / 办公角落 / 独立佣人房  • 可容纳2-3辆车  • 朝南户型,通风采光良好,居住舒适  • AirPlus智能通风系统  • 电动大门、智能报警系统可连接手机   赠送全套家具 | 拎包入住:  • 内嵌式厨房 + 抽油烟机  • 5台空调(1台中央空调 + 4台分体机)  • 3台热水器  • 独立步入式衣帽间  • 私家庭院绿植环绕,环境安静宜居   地段优势 | 生活便利:  • 社区内最佳位置,靠近湖泊与会所  • 高端社区配套齐全:盐水泳池、健身房、环湖跑道  • 靠近廊曼机场(Don Mueang Airport)、BTS绿线轻轨  • 临近高速公路(วัชรพล、Ekkamai–Ramintra、Ramindra Expressway)  • 附近购物中心:Central EastVille、Fashion Island等   欢迎看房 | 联系方式:   联系人:Khun Miu 电话:+66 63-296-9596 LINE ID:thelittleshoes 点击添加Line好友咨询   #曼谷独栋别墅出售 #泰国买房 #曼谷豪宅 #泰国湖景别墅 #曼谷临湖房 #曼谷高端住宅 #泰国房产投资 #曼谷房主直售 #曼谷二手房 #曼谷二手别墅 #曼谷买房推荐 #廊曼机场附近房产 #曼谷别墅推荐 #曼谷房产中介 #泰国退休房产 #曼谷移居别墅 #曼谷可投资住宅 #曼谷拎包入住 #泰国学区房 #曼谷带花园别墅
แสดงเพิ่มเติม

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 พ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง ออเงิน, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 4
สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ -5.7 กม.
พื้นที่ใช้สอย 231 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿55,844
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 73.10 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 3
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U5370126
แสดงเพิ่มเติม

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿12,900,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
27
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ บ้านเดี่ยว แบบ 4 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล และจากราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มัณฑนา เลค วัชรพล
เจ้าของโครงการ: Land and Houses
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)
ยูนิต: 886
พื้นที่ของโครงการ: 279-0-0 ไร่
สถานที่ ซาฟารีเวิลด์ - 5.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ออเงิน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
+66
คุณสะดวกในการสื่อสารด้วยภาษาใด?
th
หรือ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล

ขาย 12 ให้เช่า 5
฿5,900,000
฿24,500,000
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿5,900,000
฿11,174/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 528 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 50.30 ตรว. ขนาดที่ดิน
วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿12,900,000
฿55,844/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 231 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 73.10 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿10,500,000
฿61,765/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 170 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 67.70 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿8,900,000
฿53,939/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 165 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿20,000,000
฿70,175/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 285 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 115 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿10,000,000
฿57,803/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 173 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 84 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿14,900,000
฿74,500/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 200 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 122 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿24,500,000
฿74,924/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 327 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 175 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿22,900,000
฿42,251/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 542 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 138 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿18,500,000
฿158,120/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 117 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 69 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿19,900,000
฿69,825/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 285 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
฿11,500,000
฿48,936/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 235 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 120 ตรว. ขนาดที่ดิน
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล
ดูทั้งหมด (12)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ซาฟารีเวิลด์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล ไปประมาณ 5.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มัณฑนา เลค วัชรพล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
พื้้นที่ส่วนกลางบนความเป็นส่วนตัว
Nikorn T., ไทย, 11 ปีที่แล้ว
ผมและครอบครัวติดสินใจไม่ผิดที่ซื้อบ้านเดี่ยวในโครงการ Manthana Lake Watcharapol ผมบอกได้เลยว่าส่วนกลางของทางโครงการเหมาะสมกับทุกเพศทุกวัย ครอบครัวผมอยู่กันหลายคนตั้งแต่ พ่อ แม่ ภรรยา และลูกชายของผม พ่อกับแม่ของผม ชอบไปเดินเล่น ตรงทางเดินรอบทะเลสาบช่วงเย็น ๆ มากครับ เพราะ...ทำให้ท่านรู้สึกผ่อนคลาย สบายอารมณ์ขึ้น ส่วนตัวผม ภรรยา และลูกชายวัย 8 ขวบ จะใช้เวลาว่างกันที่คลับเฮ้าส์ซะเป็นส่วนมาก เราต่างคน ต่างแยกย้ายไปทำกิจกรรมที่สนใจ ผมจะใช้เวลไปกับฟิตเนส ภรรยา เขาก็จะลงไปว่ายน้ำ ส่วนลูกชายจะชอบเข้าไปเล่นใน kids club ตัวผมเองก็รู้สึกอุ่นใจ ดีใจ ที่สถานที่แห่งนี้ ทำให้ทุกคนในครอบครัวได้ใกล้ชิดกัน ถ้าใครกำลังมองหาบ้านดี ๆ สักหลัก ผมแนะนำเลยครับ แสดงเพิ่มเติม
กรุงเทพมหานคร
ออเงิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มัณฑนา เลค วัชรพล

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เซนโทร วัชรพล
ทำเลที่ตั้ง
ออเงิน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
407
ราคา
฿5.96M - ฿11.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿41.9K - ฿89.7K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านวิลาวัณย์ 1
ทำเลที่ตั้ง
ออเงิน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
55
ราคา
฿2.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านศรีวิมลวิลล์
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
173
ราคา
฿3.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Aroonwan 1
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ราคา
฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อรุณวรรณ 1
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿7.57M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ออเงิน, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
231
ราคา
฿6.54M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านแมกไม้ วัชรพล
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
152
ราคา
฿2.92M - ฿3.47M
▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14.6K - ฿20.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿6.58M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สายไหม วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, สายไหม, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
132
ราคา
฿1.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites
    SamuiTimes จัดเก็บข้อมูลการเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์จากผู้ใช้งานทุกคนผ่าน Cookies เพื่อประโยชน์ในการวิเคราะห์การเข้าใช้งาน และเพื่อนำไปพัฒนาประสิทธิภาพให้กับผู้เข้าใช้งาน ซึ่งการใช้งานเว็บไซต์ SamuiTimes นี้ คุณยอมรับให้มีการเก็บรวบรวมข้อมูลต่างๆ โดยสมัครใจ ซึ่งคุณสามารถศึกษารายละเอียดอื่นๆ เกี่ยวกับ Privacy Policy ได้
    รายละเอียดเพิ่มเติม