- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
กำลังโหลด
ไม่พบข้อมูล
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1976240
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿20,550,000
ราคาขาย
฿20,550,000
ติดต่อทาง WhatsApp
ติดต่อทาง Line
ติดต่อทาง FB Messenger
ขาย บ้านเดี่ยว 8 ห้องนอน ในโครงการ View Point Villas (วิวพอยท์ วิลล่าส์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 8 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 320 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์ บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿20,550,000 (฿64,219/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
เข้าถึงสวนส่วนกลางได้
ชาน
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
28 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา
ห้องนอน
8
สถานที่
หาดจอมเทียนกลาง
-1.2 กม.
พื้นที่ใช้สอย
320 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿64,219
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
150 ตรม.
ขนาดที่ดิน
145 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
4
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,500/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1976240
แสดงเพิ่มเติม
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿20,550,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,500/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิวพอยท์ วิลล่าส์
เจ้าของโครงการ:
View Point Villa Jomtien
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2547)
ยูนิต:
120
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดจอมเทียนกลาง
- 1.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์
ขาย 16
ให้เช่า 14
฿9,500,000
฿28,274/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
336
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿22,900,000
฿56,127/ตรม.
7
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
408
ตรม.
ขนาด
102
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿12,000,000
฿54,545/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
91.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿20,550,000
฿64,219/ตรม.
8
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
320
ตรม.
ขนาด
145
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,900,000
฿36,857/ตรม.
7
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
350
ตรม.
ขนาด
83
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿12,900,000
฿36,857/ตรม.
7
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
350
ตรม.
ขนาด
82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลบางส่วน
฿11,000,000
฿50,000/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
85
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿21,900,000
฿66,364/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
330
ตรม.
ขนาด
94
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿19,000,000
฿59,375/ตรม.
6
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
320
ตรม.
ขนาด
21.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿21,900,000
฿73,000/ตรม.
5
ห้องนอน
6
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
86
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,000,000
฿66,372/ตรม.
6
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
226
ตรม.
ขนาด
99
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿11,900,000
฿34,000/ตรม.
7
ห้องนอน
8
ห้องน้ำ
350
ตรม.
ขนาด
82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
วิวสระว่ายน้ำ
฿17,000,000
฿51,205/ตรม.
4
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
332
ตรม.
ขนาด
108
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿22,600,000
฿94,167/ตรม.
5
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
240
ตรม.
ขนาด
82
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿19,900,000฿19,999,000
฿66,333/ตรม.
5
ห้องนอน
7
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
฿11,000,000
฿36,667/ตรม.
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
300
ตรม.
ขนาด
125
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์
ดูทั้งหมด (16)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดจอมเทียนกลาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์ ไปประมาณ 1.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิวพอยท์ วิลล่าส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
2.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เป็นหมู่บ้านที่เดินทางง่ายและสะดวก
เป็นหมู่บ้านที่เงียบสงบ ไม่ไกลมาก จากถนนใหญ่จึงเดินทางง่ายและสะดวก มีร้านค้าและร้านสะดวกซื้อมากมายในละแวกนี้ ในบ้านมี 4 ห้องนอน ตอนย้ายเข้าใหม่ ๆ มีการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ให้แค่บางส่วนเท่านั้น พื้นที่ใหญ่พอดีกับครอบครัวของเรามาก มีสระว่ายน้ำ สวนหย่อมเล็ก ๆ และที่จอดรถ 1-2... คัน เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่อยากหลีกหนีความวุ่นวาย ฉันคิดว่าพัทยาเป็นเมืองที่ตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว เหมาะสำหรับการพักตากอากาศและอยู่อาศัยระยะยาว หมู่บ้านไกลจากชายหาดจอมเทียนเพียง 1 กิโลเมตร
แสดงเพิ่มเติม
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿774K - ฿735M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
12,314 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.87K - ฿967K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,662 ยูนิต -
ไป หาดจอมเทียนใต้
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
N/A
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิวพอยท์ วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเอกมงคล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.77M - ฿13.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
3
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Chaiyapruek Residence
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.47M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
จอมเทียน บีช เมาท์เทน คอนโดมิเนียม 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿1.25M - ฿1.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีช แอนด์ เม้าท์เท่น คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿1.72M - ฿2.91M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เซเว่น ซี รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1520
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลล่า กามาเนีย
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
110
ราคา
฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอกมงคลชัยพฤกษ์ 2
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
137
ราคา
฿7.5M - ฿30M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน สวน ลลนา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
459
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซานต้า โมนิก้า
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
446
ราคา
฿2 - ฿56.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิวพอยท์ วิลล่าส์
บันทึก
Ek Mongkhon Village (หมู่บ้านเอกมงคล)
Eakmongkol Chaiyapruek1 (เอกมงคล ชัยพฤกษ์ 1)
Chaiyapruek Residence
Jomtien Beach Mountain 2 (จอมเทียน บีช เมาท์เทน คอนโดมิเนียม 2)
Beach and Mountain Condominium (บีช แอนด์ เม้าท์เท่น คอนโดมิเนียม)
Seven Seas Condo Jomtien (เซเว่น ซี รีสอร์ท)
Villa Germania (วิลล่า กามาเนีย)
Eakmongkol Chaiyapruek 2 (เอกมงคลชัยพฤกษ์ 2)
Baan Suan Lalana (บ้าน สวน ลลนา)
The Riviera Santa Monica (ซานต้า โมนิก้า)