- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ภูเก็ต
- ภูเก็ต
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1821746
สาคู, ถลาง,ภูเก็ต
฿10,900,000
ราคาขาย
฿10,900,000
ขาย วิลล่า 2 ห้องนอน ในโครงการ Aileen Villas (ไอลีน วิลล่าส์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 239 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอลีน วิลล่าส์ บนทำเลของ สาคู, ภูเก็ต และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 10 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿10,900,000 (฿45,607/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ภูเก็ต
ห้องนอน
2
สถานที่
หาดในยาง
-1.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
239 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿45,607
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
87 ตรม.
ขนาดที่ดิน
59.75 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน, ถือสัญญาเช่าระยะยาว
ประเภทโฉนดที่ดิน
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง
บ้านสั่งสร้าง (10 เดือน)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
24sqm
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1821746
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿10,900,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไอลีน วิลล่าส์
เจ้าของโครงการ:
Trinity Property Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
บ้านสั่งสร้าง (10 เดือน)
ยูนิต:
7
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-0 ไร่
สถานที่
หาดในยาง
- 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สาคู, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ ไอลีน วิลล่าส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
รปภ. 24ชั่วโมง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอลีน วิลล่าส์
2
2
239
59.75
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไอลีน วิลล่าส์ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอลีน วิลล่าส์ ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอลีน วิลล่าส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
35%
งวดที่ 2
Finish Foundation post
20%
งวดที่ 3
Finish concrete structure
15%
งวดที่ 4
Finish walls and door frames
15%
งวดที่ 5
Floor painting
10%
งวดที่ 6
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
5%
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ชอบมากเลยค่ะ วิลล่าสไตล์ไทย-บาหลี สวยจริง ๆ ค่ะ
เราชอบโครงการนี้มาก วิลล่าใหม่ออกแบบได้สวยและโมเดิร์นในสไตล์ไทย-บาหลี ภายในวิลล่ามีพื้นที่กว้างขวาง และที่จอดรถในร่ม มีห้องนอนถึง 3 ห้องนอนและยังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่มีขนาดใหญ่อีกด้วย ส่วนทำเลที่ตั้งก็อยู่ใกล้กับหาดในทอน เป็นอีกหาดหนึ่งที่สวยมากบนเกาะภูเก็ต มีน้ำทะเลใสและตื้น เล่นน้ำได้สบายเลย บรรยากาศรอบ ๆ ก็เงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยในระยะยาว แนะนำสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กเลยค่ะใกล้หาด ใกล้สนามบิน และถ้าอยากเข้าไปในเมืองก็ใช้ทางลัดได้ค่ะ สะดวกมาก ภายในโครงการก็ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยให้ 24 ชม. เพราะฉะนั้นเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวก็ไม่ต้องกังวลเลยค่ะ คุ้มแน่นอน
ภูเก็ต
สาคู
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.61M - ฿912M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
304 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.05K - ฿161K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
113 ยูนิต -
ไป หาดในยาง
3.0 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
3.6 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอลีน วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
วิลล่า เซรูเลียน ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿21M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล ฮาโล่ 1
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
329
ราคา
฿3.8M - ฿7.36M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไทเทิ้ล เรสซิเดนซีส์
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
472
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿49.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
215
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.99K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ในยาง ลอฟท์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿18.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัมริทส์ ลักชูรี วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿18M - ฿21.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ไตเติ้ล เซเรนิตี้ ในยาง
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
814
ราคา
฿2.8M - ฿8.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดวา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.49M - ฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿78.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บูกิตตา รีสอร์ท ในยาง
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿3M - ฿5.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บีชฟรอนท์ บลิส
ทำเลที่ตั้ง
สาคู, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
96
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอลีน วิลล่าส์
รายการโปรด
Villa Cerulean Phuket (วิลล่า เซรูเลียน ภูเก็ต)
The Title Halo 1 (เดอะ ไตเติ้ล ฮาโล่ 1)
The Title Residencies (เดอะ ไทเทิ้ล เรสซิเดนซีส์)
VIP Great Hill Condominium (วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม)
Nai Yang Loft Villa (ในยาง ลอฟท์ วิลล่า)
Amrits Luxury Villas (อัมริทส์ ลักชูรี วิลล่า)
The Title Serenity Naiyang (เดอะ ไตเติ้ล เซเรนิตี้ ในยาง)
Dewa Phuket Resort and Villas (เดวา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า)
Bhukitta Resort Nai Yang (บูกิตตา รีสอร์ท ในยาง)
Beachfront Bliss (บีชฟรอนท์ บลิส)