เลขที่ยูนิต: U1814582
บ้านสหกรณ์, แม่ออน,เชียงใหม่
฿12,900,000
5 ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
455 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
1
ชั้น
ม.ค. 2559
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ BAAN Pinpleng at the Spring Mae-Onn (เดอะสปริงแม่ออน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 455 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน บนทำเลของ บ้านสหกรณ์, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿12,900,000 (฿28,352/ตรม.)


ธรรมชาติ ภูเขาล้อมรอบ อากาศเย็นสบายทั้งปี ให้ธรรมชาติโอบกอดคุณ หนีจากความวุ่นวาย มาพักใจ พักกาย นอนแช่ออนเซ็น บ้านตกแต่งสไตล์บาหลี อุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ครบ หิ้วกระเป๋าพร้อมเข้าอยู่ได้เลย ที่ดิน = 298 ตารางวา5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย = 455 ตารางเมตร สถานที่ ใกล้เคียง - รุ่งอรุณน้ำพุร้อนรีสอร์ท 1 กม. -สนามกอล์ฟไฮแลนด์สปา & รีสอร์ต 6.3 กม. - น้ำพุร้อนสันกำแพง 4 กม. - แม่กำปอง 20 กม. - ตลาดสด 4 กม. - 7-Eleven 4 กม. - ตัวเมือง 37 กม. - สนามบิน 42 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 เม.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง บ้านสหกรณ์, เชียงใหม่
ห้องนอน 5
สถานที่ ผาน้ำลอด -19.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย 455 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿28,352
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 298 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 3
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1814582

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿12,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะสปริงแม่ออน
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)
ยูนิต: 15
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ผาน้ำลอด - 19.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: บ้านสหกรณ์, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ เดอะสปริงแม่ออน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ผาน้ำลอด เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะสปริงแม่ออน ไปประมาณ 19.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะสปริงแม่ออน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณมียูนิตอยู่ในโครงการ เดอะสปริงแม่ออน ด้วยหรือไม่?

คุณอยากทราบหรือไม่? ว่ายูนิตของคุณควรตั้งราคาขายเท่าไหร่? แค่ลงประกาศขายได้ฟรีกับเรา

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ประทับใจมาก ๆ จะกลับมาที่นี่อีกอย่างแน่นอน
Amelie Facey, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว
มาพักที่นี่เป็นเวลาเกือบ ๆ เดือน ขอบอกว่ายอดเยี่ยมมาก ๆ เลยค่ะ ฉันชื่นชอบบ่อน้ำแร่ธรรมชาติในโครงการมากเลยค่ะ ลงแช่แล้วรู้สึกว่าเลือดลมไหลเวียนดีขึ้น หน้าก็ใสขึ้นด้วย เหมาะสำหรับคนที่รักสุขภาพมากเลยค่ะ ส่วนวิลล่าก็เป็นสไตล์รีสอร์ท ที่ตกแต่งสวยงาม หน้าบ้านมีสระน้ำ สวนหย่อม และอ่างจากุซซี่ ทุกพื้นที่สะอาดมาก ๆ เลยค่ะ วิลล่ามีขนาดกว้างขวางมาก มีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง ประทับใจมาก ๆ จะกลับมาที่นี่อีกอย่างแน่นอน
ที่พักท่ามกลางธรรมชาติ กับบ่อน้ำพุร้อนส่วนตัว สวยงามและประทับใจ
Simon Nygaard, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว
ผมและเพื่อนเดินทางมาท่องเที่ยวเมืองไทยหลายจังหวัดด้วยกัน และได้มีโอกาสเดินทางมาเที่ยวที่จังหวัดเชียงใหม่เมื่อต้นปี 2018 ก็ได้ไปพักที่นี่ตามรีวิวจากหลายเพจท่องเที่ยวในเชียงใหม่ที่แนะนำกันมา การเดินทางต้องเน้นรถส่วนตัวหรือไม่ก็ต้องเหมารถแดงไป ก็ไม่ได้ลำบากอะไรมากนัก สำหรับพวกเราได้เช่ารถยนต์ส่วนตัว และเปิด GPS ในการเดินทางเมื่อมาถึงก็ต้องตะลึง กับที่พักที่สวยงามมาก อยู่กลางป่ากลางเขายังมีความสวยงามมากได้ขนาดนี้ เราเลือกบ้านขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีสระว่ายน้ำส่วนตัวและมีบ่อน้ำพุร้อนภายในวิลล่าด้วย สามารถแช่น้ำแร่ได้อย่างสบายใจให้ความเป็นส่วนตัว หรูหราทั้งภายในและภายนอกวิลล่ากันเลยทีเดียว ทำเลแถบนี้จะค่อนข้างห่างไกลจากห้างสรรพสินค้า จะมีก็ร้านค้าที่อยู่ตามสองข้างทางก็มีสินค้ามากมาย และยังมีร้านอาหารพื้นเมืองที่อร่อย ราคาก็ไม่แพงรสชาติก็ไม่จัดจ้านมากนัก ผมแนะนำเลยนะครับถ้าใครอยากอยู่กับธรรมชาติกลางป่าเขาต้องไม่พลาดที่จะมาพักที่นี่
เชียงใหม่
บ้านสหกรณ์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะสปริงแม่ออน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยแก้ว, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านเวียงดอย
ทำเลที่ตั้ง
เชิงดอย, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
163
ราคา
฿4.2M - ฿5.8M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวนริมธาร
ทำเลที่ตั้ง
เชิงดอย, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
83
ราคา
฿3.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านพญารินทร์ 2
ทำเลที่ตั้ง
แม่คือ, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿2.23M - ฿2.63M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รัชกฤช วิลล์
ทำเลที่ตั้ง
แม่คือ, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดขวัญ, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
416
ราคา
฿4.69M - ฿10.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภิสรา แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
แม่คือ, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿2.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
999 แอท สันกำแพง 1
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿2.39M - ฿3.8M
▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิม โฮม
ทำเลที่ตั้ง
ตลาดขวัญ, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿2.29M - ฿2.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
สันกำแพง, แม่ออน, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites