ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

บางแคเหนือ, บางแค,กรุงเทพมหานคร

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1674638

สอบถามสถานะอีกครั้ง

บางแคเหนือ, บางแค,กรุงเทพมหานคร

฿10,000

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

72 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

฿10,000

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 2 ห้องนอน ในโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 72 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ บนทำเลของ บางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿10,000 ต่อเดือน

ให้เช่าบ้านทาวน์เฮ้าส์ รีโนเวทใหม่ พร้อมเข้าอยู่ หมู่บ้านเศรษฐกิจ บางแค ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง - เนื้อที่ 18.5 ตารางวา - 2 ชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว มีที่จอดรถส่วนตัว - หน้าบ้านหัน ทิศเหนือ ลักษณะเด่น : : - บ้านสไตล์มินิมอล เรียบง่าย ดูสะอาดตา น่าอยู่ - หลังนี้เน้นอยู่แบบสบายๆ เพดานสูง โปร่ง โล่ง ไม่อึดอัด - หน้าบ้านหันทิศเหนือ ทิศเสริมอำนาจบารมี ส่งเสริมคนในบ้านให้มีตำแหน่งหน้าที่การงานที่ดี เหนือกว่าคนอื่นในทุกๆด้าน - หน้าบ้านโดนแดดน้อย ไม่อมร้อน ไม่ต่อเติมปิดทางลม ทำให้บ้านมีพื้นที่โปร่ง โล่ง สว่าง และมีลมเย็นพัดเข้าบ้านมอบความเย็นสบายตลอดทั้งปี - เอาใจสายเขียว หน้าบ้านสามารถจัดสวนเล็กๆ ปลูกผักผลไม้ไว้ทานได้ ปาร์ตี้หมูกะทะยามเย็นคือดี - หลังบ้านไม่ติดกับใคร มีลมพัดผ่านเข้าออกเย็นสบายตลอดทั้งปี - หลังบ้านทิศใต้ ใกล้คลอง ในทางฮวงจุ้ยจะถือว่า ลมจะพัดพาน้ำ ซึ่งหมายถึงโชคลาภเข้าสู่บ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวก

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 2

สถานที่ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยพักฟื้น -0.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 72 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿139

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 18 ตรว.

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1674638

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยพักฟื้น - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยพักฟื้น เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางแคเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.19M - ฿99.3M
ประกาศขายบน SamuiTimes
70 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.52K - ฿35.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
26 ยูนิต
ไป ศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยพักฟื้น
0.2 กม. / 33 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
45.3 กม. / 48 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้าน เศรษฐกิจ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1320

ราคา

฿1.46M - ฿4.21M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.52K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม 69

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

195

ราคา

฿3.01M

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พรทวีวัฒน์ คอนโดทาวน์ เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

930

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

฿3.01K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เด่นนคร เรสซเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

783

ราคา

฿552K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿3.51K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด บางแค

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

284

ราคา

฿1.19M - ฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.02K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟิวส์เซนเซ่

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

815

ราคา

฿1.55M - ฿2.91M

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.02K - ฿8.52K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Big Home Office

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿25.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿90.3K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สุขสันต์ 6

ทำเลที่ตั้ง

หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2745

ราคา

฿1.81M - ฿4.34M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านศรีเพชร

ทำเลที่ตั้ง

หนองค้างพลู, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

724

ราคา

฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

The Nature City

ทำเลที่ตั้ง

หนองแขม, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.6M - ฿4.03M

▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน