เลขที่ยูนิต: U1024274
สอบถามสถานะอีกครั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร
฿26,000
ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี
3 ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
162 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
3
ชั้น
พ.ย. 2556
สร้างเสร็จแล้ว

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 162 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9 บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2556 ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า ฿26,000 ต่อเดือน


*ให้เช่าทาวน์โฮมแสนสิริ 3 ชั้น ทาวน์อเวนิวพระราม 9 รามคำแหง 60 (กรุงเทพกรีฑา7)* ใกล้แอร์พอร์ตลิ้งหัวหมาก หมู่บ้าน : ทาวน์อเวนิวพระราม 9 แสนสิริ ซอยรามคำแหง 60 หรือ กรุงเทพกรีฑา 7 เข้าออกได้ 2 ทาง โครงการบ้านเข้าทางเดียวกับ หมู่บ้านเศรษฐสิริ อยู่ใกล้ๆกัน ขนาดพื้นที่ : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 162 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องทำงาน 1 ห้องครัว ที่จอดรถ 2 คัน ที่ตั้ง :โครงการของแสนสิริ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9 รามคำแหง 60 (กรุงเทพกรีฑา7) แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร ทำเล : ใกล้แอร์พอร์ตลิ้งหัวหมาก เดอะมอลล์บางกะปิ มหาวิทยาลัย ABAC สนามราชมัง กกท. มหาวิทยาลัยรามคำแหง สถาบินนิด้า ตลาดบางกะปิ สนง.เขตบางกะปิ ส่วนกลาง : รปภ.24 ชม. กล้องวงจรปิด สระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสระเด็ก สนามเด็กเล่น ฟิตเนสออกกำลังกาย สวนหย่อมระหว่างแปลงสีเขียว ตลอดแนวโครงการ เดินทางสู่ใจกลางเมืองเข้าออก 4 ทาง - ถ.รามคำแหง เข้าทางซอยรามคำแหง60 - ถ.ศรีนครินทร์ เข้าจากแยกกรุงเทพกรีฑา - คู่ขนาดมอเตอร์เวย์ - ถ.วงแหวนรอบนอก ค่าเช่า 26,000 บาท/เดือน รวมค่าส่วนกลางแล้ว สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี (มัดจำ 2 เดือนล่วงหน้า 1 เดือน) เหมาะอยู่อาศัย หรือ ทำสำนักงาน พร้อมเฟอร์บางส่วนตามรูปปัจจุบัน : ผ้าม่าน 2 ชั้น มู่ลี้อย่างดี ทั้งหลัง แอร์ 2 เครื่อง ชั้นวางทีวี + TV ขนาดใหญ่ หน้าบ้านต่อเติมลานจอดรถ ครัวบิ้สอิน เคาเตอร์ครัว เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องกรองน้ำ เครื่องทําน้ําอุ่น ชุดโต๊ะทานข้าวหินอ่อนของ SB เฟอร์นิเจอร์ โต๊ะเครื่องแป้ง กระจก SB เฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้เสื้อผ้า กระจก Index เฟอร์นิเจอร์

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถที่จอดรถ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 ส.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
จำนวนชั้น 3
ทำเลที่ตั้ง หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
ห้องนอน 3
สถานที่ ARL หัวหมาก -2.4 กม.
พื้นที่ใช้สอย 162 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿160
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 20 ตรว.
การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี
ว่างตั้งแต่ สอบถามสถานะอีกครั้ง
สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2556)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1024274

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ทาวน์ อเวนิว พระราม 9
เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2556)
ยูนิต: 120
พื้นที่ของโครงการ: 30-0-0 ไร่
สถานที่ ARL หัวหมาก - 2.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง: หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9

ขาย 2 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9
ดูทั้งหมด (2)

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของทาวน์เฮ้าส์นี้จะอยู่ที่ ฿12 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน ฿960 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9 ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ครอบครัวเราอยู่ที่นี่ค่ะ
Chayanin Kristipan, ไทย, 6 ปีที่แล้ว
ครอบครัวเราอยู่ที่นี่ค่ะ เลือกที่จะอยู่ที่นี่เพราะลูก ๆ เรียนอยู่ที่โรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน ซึ่งขับรถไปส่งไม่ถึง 10 นาทีค่ะ ภายในโครงการเงียบสงบ และมีความเป็นส่วนตัว รปภ.คอยดูแลความปลอดภัยตลอด พื้นที่ส่วนกลางก็กว้างขวาง มีสวนสาธารณะ ปลูกต้นไม้ไว้เยอะมาก แล้วยังมีห้องฟิตเนสเล็ก ๆ และสระว่ายน้ำอีกด้วยค่ะ บ้านทาวน์เฮ้าส์ของครอบครัวเรามีถึง 3 ห้องนอนเลย สมาชิกในครอบครัว 5 คน บอกเลยว่าอยู่กันแบบอบอุ่นมาก ๆ อ๋อแต่แนะนำนะคะที่นี่เหมาะสำหรับคนมีรถส่วนตัว เพราะไม่มีรถไฟฟ้าผ่านเลยค่ะ
กรุงเทพมหานคร
หัวหมาก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทาวน์ อเวนิว พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
223
ราคา
฿9.99M - ฿22.8M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
205
ราคา
฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿21K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
58
ราคา
฿6.9M - ฿8.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้าน สัมมากร
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1000
ราคา
฿15.9M - ฿20M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
86
ราคา
฿59.9M - ฿108M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿450K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
557
ราคา
฿8.5M - ฿22.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
276
ราคา
฿20.2M - ฿44.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
169
ราคา
฿31M - ฿40M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites