The Kris Express 2 (เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2)

 (เขียนรีวิว)
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
98 ยูนิต

เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 ใน ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2
โครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ดินแดง
Neighborhood Overview of ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา รัชดา 19 จุด 2 (09233) เพียงแค่ 30 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Global Silver Thailand อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- บริษัท ไพรม์ทีคแลนด์ จำกัด อยู่ห่างแค่ 310 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- Parkslotpix อยู่ห่างออกไปประมาณ 290 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Dajs Chicken Noodle Soup นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- นวิยาร้านค้า อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- กิน+เฮง​ ก๋วยเตี๋ยว​ต้ม​ยำหมูเด้ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 40 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

TMYM Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 190 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- SENA อยู่ห่างไปเพียง 180 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- สถาบันติวสอบโทอิค "ทุ่มฝัน" อยู่ห่างแค่ 420 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Carrier Development International (CDI) Co., Ltd. อยู่ห่างไปประมาณ 360 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 30.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ คริส เอ็กซ์เพรส 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Chateau In Town Ratchada 19 in ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
74
ราคา
฿2.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Teak Ratchada 19 in ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ ทีค รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿4.56M - ฿6.58M
▼ -7.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo One Ratchada-Ladprao in ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.33M - ฿4.52M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo D Ratchada in ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
คอนโด ดี รัชดา
ทำเลที่ตั้ง
ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿3.22M - ฿3.93M
▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.1K - ฿23.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
L Loft Ratchada 19 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แอล ลอฟท์ รัชดา 19
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿3.52M - ฿4.71M
▼ -21.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K - ฿16.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wire Ratchada 19 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Wire Ratchada 19
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
46
ราคา
฿4.73M
▼ -37% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จันทรเกษม, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
565
ราคา
฿2.87M - ฿6.55M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.1K - ฿17.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Unique 19 in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
The Unique 19
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.52M
▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Maple Ratchada-Ladprao in จอมพล, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
จอมพล, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
156
ราคา
฿2.37M - ฿2.71M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tanyakarn Condominium in สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Tanyakarn Condominium
ทำเลที่ตั้ง
สามเสนนอก, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
182
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.93K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es