Villa Tantawan (วิลล่าทานตะวัน)

(2 รีวิว)
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
ก.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
22 ยูนิต

วิลล่าทานตะวัน ใน กมลา, ภูเก็ต

โครงการ วิลล่าทานตะวัน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 22 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่าทานตะวัน

Villa Tantawan (วิลล่าทานตะวัน)
วิลล่าทานตะวัน ตั้งอยู่ในเนินเขากมลาอันเป็นคอลเลคชั่นวิลล่าที่สุดหรูหราแห่งเกาะภูเก็ต ซึ่งรายล้อมไปด้วยบรรยากาศอันสวยงามเงียบสงบและเป็นส่วนตัว เพียง 5 นาทีถึงหาดกมลา หาดที่มีความเงียบสงบเหมาะแก่การมาพักผ่อนอย่างเต็มที่ และภูเก็ตแฟนตาซี สถานที่โชว์เรื่องราวความเป็นมาของกมลาได้อย่างสุดอลังการ และจัดเต็มไปด้วยแสงสีเสียงพร้อมกิจกรรมอีกมากมาย ส่วนหาดป่าตองที่มีชื่อเสียงโด่งดังระดับโลกก็อยู่ห่างออกไปเพียง 14 นาทีเท่านั้น

โครงการวิลล่าทานตะวันนำเสนอวิลล่าที่มีขนาดตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน มาพร้อมกับพื้นที่ใช้สอยที่มีขนาดกว้างขวาง และสระว่ายน้ำส่วนตัวในทุกยูนิต พร้อมด้วยวิวที่เปิดรับท้องทะเลอันดามันอันสวยงามสะกดทุกสายตา อีกทั้งยังได้สัมผัสกับสายลมอันแสนสดชื่นที่จะช่วยให้คุณผ่อนคลายจากอากาศร้อนได้เป็นอย่างดี

นอกจากนี้โครงการของเรายังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและหรูหราตามสไตล์รีสอร์ทตากอากาศชั้นนำของประเทศ สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ ได้แก่ พนักงานต้อนรับ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส บาร์ ร้านอาหาร สปา และระบบการจัดการแบบโรงแรม เป็นต้น วิลล่าทานตะวัน พร้อมแล้วที่จะให้คุณมาสัมผัสการพักผ่อนอย่างเต็มรูปแบบ

ข้อมูลโครงการ
Villa Tantawan (วิลล่าทานตะวัน) ตั้งอยู่ที่ 37/12 หมู่ที่ 2 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต โครงการ มีลักษณะเป็นวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โดยมีวิลล่าทั้งหมด 22 ยูนิต สร้างเสร็จในปีพ.ศ. 2555

รูปแบบวิลล่า
- 1 ห้องนอน มีขนาด 180 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน มีขนาด 250 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน มีขนาด 439 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ฟิตเนส
- บาร์
- ร้านอาหาร
- สปา
- การจัดการโรงแรม
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ


บริการเสริมอื่น ๆ
- รถรับส่งสนามบิน
- ทัวร์ท่องเที่ยว
- ทัวร์ดำน้ำ
- รถยนต์หรือมอเตอร์ไซค์ให้เช่า
- เช่าเรือยอร์ช

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าภูเก็ตแฟนตาซี ให้ขับมุ่งหน้าไปทางใต้ตามถนนกมลา-ป่าตอง(หมายเลข 4030/4233) ประมาณ 1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนโคกยาง ขับไปอีก 650 เมตร แล้วเลี้ยวขวาขับไปอีก 170 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิลล่าทานตะวัน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
บาร์
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิลล่าทานตะวัน
โครงการ วิลล่าทานตะวัน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่าทานตะวัน ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่าทานตะวัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
มากกว่าคำว่าหรูหรา
Emma R., สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการที่สมบูรณ์แบบที่สุด พูลวิลล่าที่ฉันและครอบครัวมาพักมี 3 ห้องนอน ขนาดกว้างขวางตกแต่งเฟอร์นิเจอร์อย่างดี เตียงนุ่มนอนสบายสุด ๆ แอร์ก็เย็นฉ่ำกำลังดี ลูก ๆ นอนหลังปุ๋ยไม่ตื่นมากวนกลางดึกเลย ออกมานอกวิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้เล่นกันอย่างสนุกสนาน และเตียงอาบแดดไว้สำหรับนอนเอนกายและนั่งจิบไวน์พร้อมชมวิวทะเลที่มีความสวยงามอลังการมาก ๆ สำหรับร้านอาหารในโครงการก็มีให้เลือกหลายแบบตามชอบทำได้ถูกปาก เจ้าหน้าที่ต้อนรับก็มีความเป็นมืออาชีพมาก ชื่นชอบและประทับใจมาก ๆ น่าเสียดายที่มาพักเพียง 3 คืนเท่านั้น หากมีเวลาจะมาพักใหม่ค่ะ ส่วนทำเลน่าอยู่ค่ะเงียบสงบและเป็นส่วนตัว อยู่ใกล้หาดกมลาและภูเก็ตแฟนตาซีอีกด้วย และไม่ไกลจากหาดป่าตองมากนัก
ตั้งอยู่บนเนินเขากมลา
Elise Onstad, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ตั้งอยู่บนเนินเขากมลา ที่มีภูเขาล้อมรอบ บรรยากาศหมอกลงตอนเช้า ๆ เป็นอะไรที่วิเศษมาก มองเห็นวิวชายหาดกมลาสวยมากเลยค่ะ วิลล่าที่เราพักเป็นแบบ 2 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกำลังดี ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่หรูหรา และทันสมัยสไตล์ฝรั่ง พร้อมกับอุปกรณ์ครัวแบบครบชุดเหมาะสำหรับคุณแม่บ้านที่ชอบทำอาหาร หน้าบ้านมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สำหรับที่ทุกคนสามารถมาเล่นน้ำพร้อมกับชมบรรยากาศวิวทะเลได้อย่างเต็มตา พนักงานบริการดีมากไม่ต่างอะไรกับโรงแรมหรูห้าดาวเลยค่ะ อาหารในห้องอาหารก็มีให้เลือกหลายอย่าง ขับรถไปหาดกมลาได้ภายใน 5 นาทีเท่านั้น
ภูเก็ต
กมลา
Neighborhood Overview of กมลา, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ วิลล่าทานตะวัน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Kamala Garden View in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿10.9M - ฿12M
▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Kamala Regent in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กมลา รีเจนท์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿6.19M - ฿15.9M
▲ 7.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.4K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Regent Kamala Condominium in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿4.3M - ฿15.3M
▲ 17.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lake Town in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เลค ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿7.5M - ฿10M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿68K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Regent Hotel Kamala Beach in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿46K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Regent Pool Villa in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿11M - ฿33.8M
▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿67K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Keemala in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กีมาลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
38
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kamala Nature in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กมลา เนเจอร์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿5.78M - ฿17.5M
▼ -11.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿76K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Apartment near Kamala Beach in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sugar Villa in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
Sugar Villa
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿72M
▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es