Reverenz-ID: U1385058
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿2,290,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
77.90 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Jul 2023
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Life Baan Kian

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77.90 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Life Baan Kian in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,290,000 (฿29,397/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 16, 2023
Aktualisiert vor 11 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 1
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 2
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong -0.9 Km
Wohnfläche 77.90 m²
Preis pro m² ฿29,397
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 102.16 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jul 2023)
Möblierung
unmöbliert
Blick Parkblick
Typ 2BR
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1385058

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,290,000

Projekt Details

Name des Projekts: Life Baan Kian
Bauträger: Life Phuket
Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2023)
Objekte: 21
Projektfläche: 3,440 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong - 0.9 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Life Baan Kian Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Life Baan Kian

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Life Baan Kian inseriert werden
Alle ansehen (9)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Life Baan Kian, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Phra Thong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Life Baan Kian und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Life Baan Kian gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Life Baan Kian?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Thep Krasattri

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Life Baan Kian

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Khanaen Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿15.5M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿33M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bhuvana Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿9.66M - ฿14M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
฿8.2M
Monatsmieten
฿22K - ฿75K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ozone Campus Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿21.5M - ฿39.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Wijitra
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Asset Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chongkho Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿22.9M - ฿24.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Pruksa Ville Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿3.35M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿13.5K - ฿22K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites