Life Baan Kian

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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Jul 2023 Fertiggestellt
1 Gebäude
21 Objekte
3,440 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Life Baan Kian in Thep Krasattri, Phuket

Life Baan Kian ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 21 Reihenhäuser und wurde von Life Phuket entwickelt.

Verfügbare Objekte im Life Baan Kian

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Über den Bauträger - Life Phuket

Alle Life Phuket Projekte
1 Project 21 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Life Baan Kian
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Life Baan Kian, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Phra Thong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Life Baan Kian und ist 0.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Life Baan Kian gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿5,000
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
฿5,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, Phuket

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Life Baan Kian

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Khanaen Pool Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Khanaen Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿15.5M
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Mandala Villa by Baan Khunyaphat Residences in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿12.7M - ฿32.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Bhuvana Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Bhuvana Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿9.62M - ฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Supalai Bella Thalang Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
฿8.17M
Monatsmieten
฿21.9K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 58/1 Thalang Hillside in Thep Krasattri, Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Poom Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Poom Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿64.8K - ฿74.7K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Ozone Campus Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Ozone Campus Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿21.4M - ฿39.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Baan Wijitra in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Baan Wijitra
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Asset Phuket in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
The Asset Phuket
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿3.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Chongkho Villa in Thep Krasattri, Phuket
Name des Projekts
Chongkho Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿22.8M - ฿24.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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