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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aurelia Khao Lak Pool Villas
    Khuek Khak, Takua Pa,Phangnga
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    Verkaufspreis
    ฿8,900,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aurelia Khao Lak Pool Villas
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    Reverenz-ID: U6109063
    Khuek Khak, Takua Pa,Phangnga
    ฿8,900,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    236.30 m²
    Wohnfläche
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿8,900,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aurelia Khao Lak Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 236.30 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Aurelia Khao Lak Pool Villas in Khuek Khak, Phangnga. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,900,000 (฿37,664/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 16, 2026
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Khuek Khak, Phangnga
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Lak Beach -2 Km
    Wohnfläche 236.30 m²
    Preis pro m² ฿37,664
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 2BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U6109063

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aurelia Khao Lak Pool Villas
    Bauträger: Andaman Prim Development
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Lak Beach - 2 Km
    Ort: Khuek Khak, Phangnga
    Aurelia Khao Lak Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Aurelia Khao Lak Pool Villas

    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Bauträger-Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Construction Start
    20%
    3. Rate
    Structure Completion
    20%
    4. Rate
    Interior & Finishing
    20%
    5. Rate
    Transfer Ownership
    20%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Khao Lak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aurelia Khao Lak Pool Villas und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aurelia Khao Lak Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Construction Start
    20%
    3. Rate
    Structure Completion
    20%
    4. Rate
    Interior & Finishing
    20%
    5. Rate
    Transfer Ownership
    20%

     

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    Ort
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    ThaiLife Residences
    Ort
    Bang Muang, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿16.6M - ฿29.6M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ataman Luxury Villas
    Ort
    Ko Kho Khao, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿420M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aquella Lakeside
    Ort
    Thai Mueang, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿41.5M - ฿69.5M
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Borsaen Villa
    Ort
    Bo Saen, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿9.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SL Forestière Luxury Villa
    Ort
    Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿12.2M - ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Home Land
    Ort
    Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KA Villa Phangnga
    Ort
    Tha Yu, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿17.5M - ฿28M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Aleenta Phuket Resort & Spa
    Ort
    Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sky Villas by Adventure Mountain Club
    Ort
    Lo Yung, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿7.39M - ฿9.19M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baba Beach Club Phuket
    Ort
    Khok Kloi, Takua Pa, Phangnga
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿32M - ฿180M
    ▼ -4.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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