2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Pattaya 6

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Pattaya 6

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1393314

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

฿9,900,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

197 m²

Wohnfläche

Stockwerke

6 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿9,900,000

2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Pattaya 6

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 197 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Pattaya und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿50,254/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Einbauküche

Badewanne

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 24, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Huai Yai, Pattaya

Schlafzimmer 2

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South -6.6 Km

Wohnfläche 197 m²

Preis pro m² ฿50,254

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 487 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Bauzeit (6 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿12,175/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1393314

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿9,900,000

Gemeinschaftskosten

฿12,175/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pattaya 6

Bauträger: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 52

Projektfläche: 36,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach South - 6.6 Km

Ort: Huai Yai, Pattaya

Baan Pattaya 6 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Pattaya 6

Kaufen 4 Mieten 1

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Pattaya 6 inseriert werden

Alle ansehen (4)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Pattaya 6 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿12,175 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Na Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Pattaya 6 und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pattaya 6 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Build-to-Order house

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Sign contract within 7 days after reservation

฿300,000

Anzahlung

10 installments

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Already Constructed House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Sign contract within 7 days after booking

฿300,000

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Pattaya 6?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Hochwertige Häuser

kingwah leong, Derzeitiger Bewohner, vor 11 Monaten

An den Immobilien in Baan Pattaya gibt es viel zu lieben. Das Dorf ist gut gebaut, ruhig, verfügt über gute Sicherheitsvorkehrungen, ist sauber und das Beste von allem ... alle Stromleitungen sind unterirdisch! Die Bauqualität der Häuser ist sehr gut und da es sich um eine Luxusanlage handelt, können Sie Ihr Haus individuell gestalten. Das Dorf liegt 3 Minuten von der Autobahn 7 entfernt und bietet einfachen Zugang zu den meisten internationalen Schulen.

Ein schönes Haus ist in einem möglichen Standort, in der Nähe Annehmlichkeiten und Attraktionen.

Anitra Reiter, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren

Ich habe beschlossen, von diesem Projekt ein 4-Zimmer-Haus zu kaufen. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 600 Quadratmeter, die so geräumig ist, und es kommt auch zu einem vernünftigen Preis. Es lohnt sich, den Standort und Hausqualität berücksichtigen. Der Bau beginnt erst, nachdem der Vertrag unterzeichnet wurde und die erste Einzahlung bezahlt wurde. Es dauert etwa 5-6 Monate zu bauen und dekorieren. Ich mag die Möbel, weil die meisten es eingebaut ist, um es elegant aussehen. Das Projekt liegt in der Nähe zu den Geschäften, Läden und viele Attraktionen wie Pattaya Dolphin World und frische Märkte Essen jeden Tag zu kaufen. Dieses Projekt konzentriert sich auf die Privatsphäre, da es nur 18 Häuser. Das Projekt stellt auch die grundlegenden Einrichtungen, wie ein Schwimmbad und Fitnessraum. Obwohl es groß nicht sehr ist, ist es für die Anzahl der Bewohner ausreichend.

Pattaya

Huai Yai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.04M - ฿90.5M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
247 Immobilien
Mieten
฿4.51K - ฿150K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
47 Immobilien
Pattaya Dolphin World
4.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
29.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Pattaya 6

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pattaya 5

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.2M - ฿12.5M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Paragon Park Villa

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Madcha Nirvana

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M - ฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

D Space Pattaya 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Huai Yai Villas

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmony Hills Villas Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35M - ฿51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

D-Sign Homes

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.95M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Heaven Village

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Village 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿9.59M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Panalee 1

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿6M - ฿19.9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben