Reverenz-ID: U1668726
Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
฿2,700,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
81 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Dez 2002
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Garden Court

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Garden Court in Rat Burana, Bangkok und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿33,333/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafzimmer 2
Größe 81 m²
Preis pro m² ฿33,333
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,025/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1668726

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,700,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,025/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Garden Court
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
Etagen: 7
Gebäude: k. A.
Objekte: 338
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 4.9 Km
Ort: Rat Burana, Bangkok
Garden Court Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Garden Court

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,025 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Garden Court und ist 4.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Rat Burana

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Nue Riverest Ratburana
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
1517
Verkaufspreis
฿2.05M - ฿11.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Chapter One Ratburana 33
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2346
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿5.3M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿22K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿20M
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
฿60K - ฿85K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canapaya Residences
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿19M - ฿329M
▲ 6% überbewertet
Monatsmieten
฿50K - ฿230K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
2405
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿15M
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
฿9K - ฿60K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
556
Verkaufspreis
฿8.2M - ฿12.5M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Salintara
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
฿14.5M - ฿67M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Brighton Homeoffice Rama3
Ort
Bang Khlo, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
฿105K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿1.79M - ฿2M
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.9K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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