Reverenz-ID: U1652248
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
฿3,499,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
150 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Sri Suchart Grand View 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sri Suchart Grand View 2 in Ko Kaeo, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,499,000 (฿23,327/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 15, 2023
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Ko Kaeo, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood -2.5 Km
Wohnfläche 150 m²
Preis pro m² ฿23,327
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 168 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1652248

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,499,000

Projekt Details

Name des Projekts: Sri Suchart Grand View 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2000)
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laem Hin Seafood - 2.5 Km
Ort: Ko Kaeo, Phuket
Sri Suchart Grand View 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool

Verfügbare Objekte im Sri Suchart Grand View 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sri Suchart Grand View 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Laem Hin Seafood ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Sri Suchart Grand View 2 und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sri Suchart Grand View 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

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Phuket
Ko Kaeo

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Sri Suchart Grand View 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿4.7M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿5.87M
▲ 19% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hideaway@Bypass
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿13.5M
Monatsmieten
฿26.5K - ฿30K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri Suchart Grand View 3
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
693
Verkaufspreis
฿3.89M - ฿3.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Si Suchart Grand View 5
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
฿26K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Riviera Phuket
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿11M - ฿15M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Signature
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
฿22M - ฿35.7M
Monatsmieten
฿120K - ฿180K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Project F
Ort
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿18.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
฿4.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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