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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿43,000,000
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9
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    Reverenz-ID: U5961452
    6% Mietrendite
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿43,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    324 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    40
    Verkaufspreis
    ฿43,000,000

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Vive Rama 9

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 324 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Vive Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿43,000,000 (฿132,716/m²) erwerben oder diese für ฿220,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 5, 2026
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 3
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.6 Km
    Wohnfläche 324 m²
    Preis pro m² ฿132,716
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit, das Grundstück über einen langfristigen Pachtvertrag zu nutzen oder in eine thailändische Firma zu investieren, die das Grundstück besitzt.

     
    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Golfplatz, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5961452

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿43,000,000
    Mietepreis
    ฿220,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Vive Rama 9
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2022)
    Objekte: 75
    Projektfläche: 40,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.6 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Vive Rama 9 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9

    Kaufen 11 Mieten 38
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿47,000,000
    ฿111,639/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 421 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿33,000,000฿33,900,000
    ฿101,852/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück 308 m² Grundstück
    voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿48,000,000
    ฿148,148/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Parkblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿43,000,000
    ฿132,716/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿32,900,000
    ฿101,543/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿43,000,000
    ฿132,716/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Blick auf Golfplatz
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿48,000,000
    ฿148,148/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Parkblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿36,000,000
    ฿111,111/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    Seeblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿35,900,000
    ฿110,802/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück 304 m² Grundstück
    voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿48,000,000
    ฿148,148/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 324 m² Wohnfläche
    Grundstück 330 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Vive Rama 9
    ฿68,000,000
    ฿208,359/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 5 Bäder
    Wohnfläche 326.36 m² Wohnfläche
    Grundstück 326.36 m² Grundstück
    teilmöbliert Parkblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Vive Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Vive Rama 9 und ist 2.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saphan Sung

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿85M
    Monatsmieten
    ฿200K - ฿3.5M
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿23.9M - ฿45M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿45M - ฿68M
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿700K
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿41M - ฿69.9M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿320K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿11.7M - ฿21M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿62K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Albero Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    ฿42K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mavista Prestige Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿129M - ฿180M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pandao Krungthep Kreeta Townhome
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿5.7M
    Monatsmieten
    ฿24.5K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿95M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿700K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Vive Rama 9
    Merken
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    VIVE Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Villa Albero Rama 9
    Mavista Prestige Village
    Pandao Krungthep Kreeta Townhome
    The Metro Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9
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