VIVE Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Im Bau
49 Objekte

Projektübersicht vom VIVE Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok

VIVE Krungthep Kreetha ist eine Haus und Villa Anlage in Saphan Sung, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
149 Projekte 48,772 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about VIVE Krungthep Kreetha

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im VIVE Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

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    Bangkok
    Saphan Sung
    Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿11.8M - ฿16.8M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿24.8M - ฿44.7M
    Monatsmieten
    ฿99.4K - ฿248K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿44.7M - ฿84.5M
    Monatsmieten
    ฿248K - ฿596K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Vive Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
    Name des Projekts
    Vive Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿35.8M - ฿81.5M
    Monatsmieten
    ฿219K - ฿547K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿54.7M - ฿65.9M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Villa Albero Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
    Name des Projekts
    Villa Albero Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿10.3M
    Monatsmieten
    ฿59.6K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Golden Nakara in Prawet, Bangkok
    Name des Projekts
    Golden Nakara
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿51.7M
    Monatsmieten
    ฿49.7K - ฿94.4K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Perfect Masterpiece Rama 9 in Prawet, Bangkok
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿64.6M
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.8K - ฿646K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Metro Rama 9 in Prawet, Bangkok
    Name des Projekts
    The Metro Rama 9
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    275
    Verkaufspreis
    ฿4.17M - ฿38.7M
    Monatsmieten
    ฿24.8K - ฿34.8K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Patio Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
    Name des Projekts
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿4.37M - ฿4.87M
    Monatsmieten
    ฿27.8K - ฿43.7K
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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