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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lanceo Phetkasem 77
Reverenz-ID:
U1701156
Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
฿2,690,000
Verkaufspreis
฿2,690,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Lanceo Phetkasem 77
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 102 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lanceo Phetkasem 77 in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿26,373/m²) erwerben.
Ausstattung
Dachterrasse
Terrasse
Eck Immobilie
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 14, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Nong Khaem, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song BTS
-4.3 Km
Wohnfläche
102 m²
Preis pro m²
฿26,373
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1701156
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,690,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Lanceo Phetkasem 77
Bauträger:
Lalin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte:
202
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Lak Song BTS
- 4.3 Km
Ort:
Nong Khaem, Bangkok
Lanceo Phetkasem 77 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Lanceo Phetkasem 77
Kaufen 1
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102
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lanceo Phetkasem 77 erlaubt.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lanceo Phetkasem 77 und ist 4.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Phetkasem 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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Munkong Pavilion Bangbon 3
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Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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฿19.8M
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k. A.
Baujahr
Dez 2014
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Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Siwalee Petchkasem 69
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Gusto Petkasem 69
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k. A.
Baujahr
Jan 2021
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Baan Taweethong 3
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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฿1.75M
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k. A.
Baujahr
Jan 2011
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Modi Villa Petkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Laddarom Phetkasem 69
Ort
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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฿22M
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Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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฿9K
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Ratchapruek Bangbon 4
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Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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Verkaufspreis
฿8.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
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