Lanceo Phetkasem 77

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Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Jan 2015 Fertiggestellt

202 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿2,690,000

1 Objekt Mieten

฿18,000

Projektübersicht vom Lanceo Phetkasem 77 in Nong Khaem, Bangkok

Lanceo Phetkasem 77 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khaem, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 202 Immobilien und wurde von Lalin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Lio Bliss Sriracha – Nongyaiboo, Lio Bliss Phetkasem-Joseph und Lanceo Ramkhamhaeng-Wongwaen.

Verfügbare Objekte im Lanceo Phetkasem 77

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Über den Bauträger - Lalin Property

Alle Lalin Property Projekte

12 Projekte 1,731 Objekte

Lalin Property Public Company Limited was established on September 8, 1988 with the initial registered capital of 20 million baht. Mr.Taweesak Watcharak Rakkawong And Mr. Chaiyan Chakarakul is a major shareholder. The company operates a housing business under the slogan "A house built on good intentions" by launching the first townhouse project. Under the project name Lally Ville in 2 locations, namely Srinakarin Road and Joss Airforce, with a total of 800 units with a total area of 88 rai. The total project value is 1,100 million baht. Currently, the project has been closed for the entire period. The company Has launched ongoing housing estate projects Even during the economic crisis since 1997

During the crisis of real estate business, the company initiated marketing for many new housing projects, such as Friend Get Friend project and applying the Escrow Account system to create confidence for customers. Is just one of the few companies in the real estate business That does not have to enter into a debt restructuring plan with financial institutions. In addition, the company is also a leader in the project procurement strategy. And land which is a guarantee of non-performing loans (NPLs) of various financial institutions Including purchasing from property auctions from the Financial Institution Reform Organization (FRA) to develop the project further Resulting in the company Able to continuously develop projects And has increased sales every year Including operating costs that can compete with competitors in the current competitive environment

The company has continuously increased its registered capital to support the development of various projects. Until now The company has a paid-up capital of 825 million baht and has changed to a public company on 3 September 2002.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lanceo Phetkasem 77

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Lanceo Phetkasem 77 erlaubt.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lanceo Phetkasem 77 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Phetkasem 77 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Munkong Pavilion Bangbon 3

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PS Villa

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siwalee Petchkasem 69

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tawanthong 2

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿6.52K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Phetkasem 69

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

353

Verkaufspreis

฿3.71M - ฿6.32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gusto Petkasem 69

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

330

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿3.56M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Taweethong 3

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modi Villa Petkasem 69

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

฿2.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Phetkasem 69

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

฿22.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunthong 3

Ort

Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿1.91M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.03K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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