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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aura Onyx
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿18,000,000 ฿18,400,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aura Onyx
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    Reverenz-ID: U1118268
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿18,000,000 ฿18,400,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2021
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿18,000,000
    ฿18,400,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aura Onyx

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Aura Onyx in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿105,882/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 1, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.5 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿105,882
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 500 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1118268

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aura Onyx
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2021)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.5 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Aura Onyx Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Aura Onyx

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Aura Onyx, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aura Onyx und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aura Onyx gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿222M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beach Side Luxury Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿16.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿9.26M - ฿35M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿155K - ฿350K
    Baujahr
    Jul 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BASE Horizon Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿22M
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riana Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿7.39M - ฿9.09M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Horizon Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿7.5M
    ▼ -15.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿114K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿19.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    IO Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿11.2M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Valentine Village
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿7.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
    Aura Villa
    The Balian Koh Samui Villas
    Beach Side Luxury Residence
    Horizon Villas
    BASE Horizon Villas
    Riana Samui
    Horizon Residence
    Samui Sway
    IO Villas
    Valentine Village
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