IO Villas

(1 Bewertung)

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nov 2024 Im Bau

2 Gebäude

20 Objekte

5,600 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿11,200,000

Projektübersicht vom IO Villas in Bo Phut, Koh Samui

IO Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui und soll im Nov 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Villen und wurde von IO LANTA CO.LTD. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: DAO Villas

Verfügbare Objekte im IO Villas

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

First Payment

40%

2. Rate

Second Payment

20%

3. Rate

Third Payment

20%

4. Rate

Fourth Payment

20%

Projektplan

Über den Bauträger - IO LANTA CO.LTD.

Alle IO LANTA CO.LTD. Projekte

2 Projekte 32 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about IO Villas

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im IO Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bangrak Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom IO Villas und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IO Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

First Payment

40%

2. Rate

Second Payment

20%

3. Rate

Third Payment

20%

4. Rate

Fourth Payment

20%

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Meiner Meinung nach das beste Preis-Leistungs-Verhältnis auf der Insel Koh Samui, Thailand! Meiner Meinung nach das beste Preis-Leistungs-Verhältnis auf der Insel Koh Samui, Thailand!

Koh Samui

Bo Phut

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Samui International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von IO Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunset Estate

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿201K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Valentine Village

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.61M - ฿7.71M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Horizon Residence

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.21M - ฿7.52M

▼ -15.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿45.1K - ฿114K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tongson Bay Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15M - ฿33.7M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿45.1K - ฿301K

Baujahr

Nov 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BASE Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.1M

▼ -6.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Horizon Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.29M - ฿35.1M

▲ 33% überbewertet

Monatsmieten

฿155K - ฿351K

Baujahr

Jul 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Onyx

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aura Villa

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿223M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Obsidian

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿296K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Balian Koh Samui Villas

Ort

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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