Reverenz-ID: U1680018
Kathu, Kathu,Phuket
฿10,900,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
288 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im The Valley Kathu

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 288 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Valley Kathu in Kathu, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,900,000 (฿37,847/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 16, 2023
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Kathu, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Chillva Market -1.9 Km
Wohnfläche 288 m²
Preis pro m² ฿37,847
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 288 m²
Haustiere Erlaubt
Villa - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1680018

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿10,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: The Valley Kathu
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2000)
Objekte: 143
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Chillva Market - 1.9 Km
Ort: Kathu, Phuket
The Valley Kathu Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im The Valley Kathu

Kaufen 2 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Valley Kathu, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Chillva Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Valley Kathu und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Valley Kathu gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Phuket
Kathu

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Projekte in der Nähe vom The Valley Kathu

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Heritage
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12.9M - ฿30.1M
Monatsmieten
฿60.2K - ฿95.3K
Baujahr
Mai 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Mine
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
436
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿4.21M
Monatsmieten
฿8.03K - ฿15K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Heritage Suites
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿7.02M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿35.1K - ฿65.2K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Creek
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿4.21M
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿35.1K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿1.66M - ฿1.9M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿14K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Reef Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
706
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿4.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Royal Place
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
478
Verkaufspreis
฿1.81M - ฿2.96M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿18.1K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sabai Village 2
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿8.53M - ฿20.5M
Monatsmieten
฿40.1K - ฿50.2K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Uptown
Ort
Ratsada, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
387
Verkaufspreis
฿2.76M - ฿5.92M
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿30.1K
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Si Suchart Grand View 1
Ort
Ratsada, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
฿2.6M
Monatsmieten
฿10K - ฿28.1K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
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