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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ladawan Lake Colonial
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,000,000 ฿19,000,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ladawan Lake Colonial
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    Reverenz-ID: U1162540
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    ฿17,000,000 ฿19,000,000
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    276 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    ฿19,000,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Ladawan Lake Colonial

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 276 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Ladawan Lake Colonial in Bang Bon, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿61,594/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -7.1 Km
    Wohnfläche 276 m²
    Preis pro m² ฿61,594
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 516 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1162540

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ladawan Lake Colonial
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 135
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 7.1 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Ladawan Lake Colonial Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Ladawan Lake Colonial

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ladawan Lake Colonial, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ladawan Lake Colonial und ist 7.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ladawan Lake Colonial gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bangkok
    Bang Bon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿22.7M
    Monatsmieten
    ฿125K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    431
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sakae Ngam Villa
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.51M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Okt 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airi Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    434
    Verkaufspreis
    ฿4M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Apr 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DK Village Rama 2
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Banpisan Project 16
    Ort
    Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ladawan Lake Colonial
    Merken
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Motto Kanchanapisek-Rama2
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Sakae Ngam Villa
    Airi Rama 2
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    DK Village Rama 2
    Golden Prestige Ekachai - Wongwaen
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Banpisan Project 16
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