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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rung Ruang Village
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rung Ruang Village
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    Reverenz-ID: U1051016
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
    ฿5,500,000
    4 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    270 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    13
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Rung Ruang Village

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Rung Ruang Village in Ban Khlong Suan, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿20,370/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 11, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Khlong Suan, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -14.5 Km
    Wohnfläche 270 m²
    Preis pro m² ฿20,370
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 212 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1051016

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Rung Ruang Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 14.5 Km
    Ort: Ban Khlong Suan, Samut Prakan
    Rung Ruang Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Rung Ruang Village

    • Alle
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Rung Ruang Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rung Ruang Village und ist 14.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Rung Ruang Village gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Ban Khlong Suan

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    I Leaf Town Prachauthit 90
    Ort
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sinthavee Greenville
    Ort
    Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Sense Rama 2-Thakham
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Bangkhuntien
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    464
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khunalai Bangkhuntien
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿8.39M - ฿15.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Park Thainthale 28
    Ort
    Samae Dam, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿7.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿4.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    ฿23K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    331
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    I Leaf Town Prachauthit 90
    Sinthavee Greenville
    City Sense Rama 2-Thakham
    Kunalai Bangkhuntien
    Khunalai Bangkhuntien
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Habitia Park Thainthale 28
    Casa Presto Rama 2
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Habitown Nest Thakham-Rama 2
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