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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Park Ville 2
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Park Ville 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1364472
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    ฿7,900,000
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    289 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2011
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Supalai Park Ville 2

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 289 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Supalai Park Ville 2 in Anusawari, Bangkok und wurde im Aug 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿27,336/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Anusawari, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -2.9 Km
    Wohnfläche 289 m²
    Preis pro m² ฿27,336
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 324 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2011)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1364472

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Park Ville 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2011)
    Objekte: 160
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 2.9 Km
    Ort: Anusawari, Bangkok
    Supalai Park Ville 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Supalai Park Ville 2

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Supalai Park Ville 2 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Park Ville 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Supalai Park Ville 2 und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Park Ville 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxuriöses und hochwertiges Reihenhaus mit gutem Design
    Thawatchai H., Thailand, vor 5 Jahren
    Mein Verwandter hat für dieses Projekt ein Haus gekauft. Es ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und einem sehr großzügigen Wohnbereich. Ich bevorzuge jedoch ein Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, da ich nur wenig Zeit habe, mich um das Haus zu kümmern. Ich möchte es trotzdem zur Miete kaufen, da das Sicherheitssystem und die Lage ziemlich gut sind, nicht weit von den Kaufhäusern BTS und Central Ramindra entfernt. Die Chance, vom Verkauf zu profitieren oder Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen, ist sehr hoch. Hier zu wohnen hat viele Vorteile. Zum Beispiel ist es bequem, mit einem privaten Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der MRT hierher zu kommen. Außerdem liegt es in der Nähe des Flughafens Don Mueang. Es ist ein vorteilhafter Standort im Vergleich zu vielen Projekten, aber vor dem Verkauf oder der Vermietung sind möglicherweise einige Verbesserungen und Anstriche erforderlich, um ein gutes Erscheinungsbild zu erzielen.
    Bangkok
    Anusawari

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Ville 2

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condo Baan Suan Bangkhen
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1575
    Verkaufspreis
    ฿291K - ฿351K
    Monatsmieten
    ฿2.81K - ฿2.91K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    243
    Verkaufspreis
    ฿6.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.41M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Phahonyothin 50
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿5.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Kith BTS Saphanmai
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Phahol - Saphanmai
    Ort
    Khlong Thanon, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    536
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿6.31M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿23K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    532
    Verkaufspreis
    ฿1.45M - ฿2.25M
    Monatsmieten
    ฿6.01K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    465
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.86M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ramintra-Laksi
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1269
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.01K - ฿7.01K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Park Ville 2
    Merken
    Condo Baan Suan Bangkhen
    Grand Home Village Phaholyothin 48
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Baan Klang Muang Phahonyothin 50
    Sena Kith BTS Saphanmai
    The Origin Phahol - Saphanmai
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Lumpini Ville Ramintra-Laksi
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