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4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Ekkamai - Ladprao
Reverenz-ID:
U1170266
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Verkauft
Verkaufspreis
Verkauft
4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im The City Ekkamai - Ladprao
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 262 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The City Ekkamai - Ladprao in Phlapphla, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,000,000 (฿91,603/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 8, 2022
Aktualisiert
vor 3 Wochen
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Phlapphla, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
-2.9 Km
Wohnfläche
262 m²
Preis pro m²
฿91,603
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
272 m²
Haustiere
Erlaubt
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2021)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿12,314/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1170266
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Gemeinschaftskosten
฿12,314/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
The City Ekkamai - Ladprao
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte:
67
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
- 2.9 Km
Ort:
Phlapphla, Bangkok
The City Ekkamai - Ladprao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Close
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
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Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Ekkamai - Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,314 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The City Ekkamai - Ladprao und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Ekkamai - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
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฿1.14M - ฿1.55M
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฿6.02K
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Fertiggestellt
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LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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229
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฿1.45M - ฿2.4M
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฿9.03K
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Chaya Villa
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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฿3.72M - ฿9.33M
Monatsmieten
฿30.1K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.75M
Monatsmieten
฿8.02K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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Noble Tara Town in Town
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25.1M
Monatsmieten
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Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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Headquarters Ekamai-Ladprao
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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34
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
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Fertiggestellt
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Tara Ruen Ake
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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Verkaufspreis
฿2.41M - ฿7.92M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruankaew
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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฿2.51M - ฿7.52M
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฿22.1K
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Jan 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Ma Maison Condo
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
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฿22.1K - ฿23.1K
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