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The City Ekkamai - Ladprao
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿52,000,000
1 Objekt Mieten
฿160,000
Projektübersicht vom The City Ekkamai - Ladprao in Phlapphla, Bangkok
The City Ekkamai - Ladprao ist eine Haus und Villa Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Häuser
Verfügbare Objekte im The City Ekkamai - Ladprao
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476
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The City Ekkamai - Ladprao
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Clubhaus
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿47/m²
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Ekkamai - Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿47 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The City Ekkamai - Ladprao und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Ekkamai - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Phlapphla
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Thepleela Condo Town
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1216
Verkaufspreis
฿359K - ฿439K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bodin Suite Home
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
฿1.13M - ฿1.55M
Monatsmieten
฿5.99K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿2.39M
Monatsmieten
฿8.99K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaya Villa
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿9.29M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.75M
Monatsmieten
฿7.99K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Tara Town in Town
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿25M
Monatsmieten
฿74.9K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Headquarters Ekamai-Ladprao
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruen Ake
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿7.89M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruankaew
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿7.49M
Monatsmieten
฿22K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ma Maison Condo
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
242
Monatsmieten
฿22K - ฿23K
Baujahr
Apr 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The City Ekkamai - Ladprao
Merken
Thepleela Condo Town
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LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
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Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Noble Tara Town in Town
Headquarters Ekamai-Ladprao
Tara Ruen Ake
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Ma Maison Condo
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