Reverenz-ID: U1688396
Nong Khang Phlu, Nong Khaem,Bangkok
฿2,650,000
4 Schlafzimmer
2
Badezimmer
180 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

4 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nattakarn Petchkasem 112

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nattakarn Petchkasem 112 in Nong Khang Phlu, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,650,000 (฿14,722/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2023
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Nong Khang Phlu, Bangkok
Schlafzimmer 4
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -5.1 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² ฿14,722
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
100 m²
Grundstücksfläche 80 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1688396

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,650,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Nattakarn Petchkasem 112
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 2
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 5.1 Km
Ort: Nong Khang Phlu, Bangkok
Nattakarn Petchkasem 112 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Nattakarn Petchkasem 112

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nattakarn Petchkasem 112, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nattakarn Petchkasem 112 und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nattakarn Petchkasem 112 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Haus zu verkaufen
Verifizierter Besucher, vor 2 Monaten
Natthakarn-Haus zum Verkauf, Soi Phetkasem 112, 4 Schlafzimmer, in der Nähe der Thonburi-Universität, Preis 2.390.000 Baht, kostenloser Transfer, Anruf 0634463037. Leitung: https://line.me/ti/p/OsHgQnMPNZ =========== ====== = Details: Reihenhaus renoviert, bezugsfertig, Fläche 20 Quadratmeter, 2 Etagen, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garagenzusatz, hitzebeständiges PU-SCHAUM-Dach, Parkplatz für 1 Auto im Haus, in der Nähe setzt. In der Nähe der Thonburi-Universität, des Nong-Khaem-Marktes, des Big C Phetkasem, von Lotus, HomePro und Do Home. Reisen können auf viele Arten ein- und ausreisen: Phetkasem, Thawi Watthana, Phutthamonthon.
Bangkok
Nong Khang Phlu

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Nattakarn Petchkasem 112

Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.86M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Taweethong 110
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
172
Verkaufspreis
฿3.71M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
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Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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Rungroj Condotel
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿994K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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Pruksa Ville 77
Ort
Krathum Lom, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
455
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿2.81M
Monatsmieten
฿12.1K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rubik Cube
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
฿3.21M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pongsirichai 1
Ort
Om Noi, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.7M
▼ -26% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lak Song Niwet Village
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿5.8M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthakit Village
Ort
Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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