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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿42,000,000
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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1034112
    Min Buri, Min Buri,Bangkok
    ฿42,000,000
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    650 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿42,000,000

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 650 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿42,000,000 (฿64,615/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Renovierte KücheRenovierte Küche Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 28, 2021
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Min Buri, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -6.4 Km
    Wohnfläche 650 m²
    Preis pro m² ฿64,615
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    550 m²
    Grundstücksfläche 870 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2018)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿21,750/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1034112

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿42,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿21,750/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Bauträger: Property Perfect
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 25
    Projektfläche: 40,189 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 6.4 Km
    Ort: Min Buri, Bangkok
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Sauna Sauna
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Solarpanellen Solarpanellen

    Beliebte Einrichtungen im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿21,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng und ist 6.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿300,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿500,000
    2. Rate
    Down Payment
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿500,000
    2. Rate
    Down Payment
    30%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Das Luxushaus in der Gegend von Ramkhamhaeng
    Ronnakrit Wisetthaworn, Thailand, vor 2 Jahren
    Ich suche mein Brauthaus und bin hier fündig geworden. Es ist ein schöner Ort zum Leben, und es ist ein äußerst luxuriöses und wunderschönes Haus. Ich liebe Regal S Type, da es über 5 Schlafzimmer verfügt, die von einem wunderschönen Garten umgeben sind. Der Innenraum wirkt großzügig und sonnig hell. Der Gemeinschaftsbereich ist auch vollgepackt mit vielen Einrichtungen wie einem Yoga-Raum, einer Sauna, einem Gemeinschaftspool usw. Ich bin sicher, meine Freundin würde es lieben. Außerdem ist das Projekt nicht weit vom Krankenhaus Navaminthra (Navamin 9) und der Modeinsel entfernt, die nur 10 Autominuten entfernt sind.
    Bangkok
    Min Buri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    323
    Verkaufspreis
    ฿6.39M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿59.9K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    272
    Verkaufspreis
    ฿3.78M - ฿6.98M
    Monatsmieten
    ฿44.9K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo By Lalin Property
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿4.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿6.59M
    Monatsmieten
    ฿38.9K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿5.19M
    Monatsmieten
    ฿39.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy Srinakarin - Romklao
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    317
    Verkaufspreis
    ฿3.74M - ฿4.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mu Ban Kheha Thani 4
    Ort
    Saphan Sung, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.55M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿9.49K
    Baujahr
    Mai 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Poonsinthani 1
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿1.8M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charoenchai 4
    Ort
    Min Buri, Min Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Lanceo By Lalin Property
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Indy Srinakarin - Romklao
    Mu Ban Kheha Thani 4
    Baan Poonsinthani 1
    Charoenchai 4
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