Reverenz-ID: U1718862
Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
฿4,500,000
162 m²
Wohnfläche
Okt 2009
Fertiggestellt

Büro zu verkaufen im Phuket@Town 2

Das Objekt gehört zu der Anlage Phuket@Town 2 in Talat Nuea, Phuket und wurde im Okt 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿27,778/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 4, 2024
Aktualisiert vor 3 Monaten
Immobilientyp Büro
Blick Bergblick
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1718862

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,500,000

Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Phuket@Town 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Phuket Chaloem Phrakiat Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Phuket@Town 2 und ist 2.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Talat Nuea

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Connext
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿4.3M
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Palm Residence
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
270
Verkaufspreis
฿2.74M - ฿6.09M
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿60K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Avenue Condominium
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2.26M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿2M
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿20K
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Park Phuket City
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
504
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.2M
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
518
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿3.59M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿17K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿4.5M
Monatsmieten
฿15K - ฿25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suanluang Chaofah 3
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bay SkyCliff
Ort
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿5.39M - ฿6.84M
▼ -40.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanthep Condotown
Ort
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿800K - ฿850K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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