Reverenz-ID: U475230
7% Mietrendite
Si Racha, Pattaya, Chon Buri
฿2,700,000 ฿3,250,000
Studio Schlafz.
1
Bäder
34 m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Okt 2016
Fertiggestellt

Studio Wohnung zu verkaufen im Ladda Plus Sriracha

Studio Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Ladda Plus Sriracha in Si Racha, Pattaya und wurde im Okt 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿79,412/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direkt am MeerDirekt am Meer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 17, 2020
Aktualisiert vor 7 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 9
Schlafz. Studio
Größe 34 m²
Preis pro m² ฿79,412
Haustiere k. A.
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U475230

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,700,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,000/Mo.
Mietepreis
฿15,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
15
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Ladda Plus Sriracha
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2016)
Etagen: 28
Gebäude: k. A.
Objekte: 733
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 1.2 Km
Ort: Si Racha, Pattaya
Ladda Plus Sriracha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Ladda Plus Sriracha

Kaufen 2 Mieten 2
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Ladda Plus Sriracha und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Surasak Montri Park
Jojo Louis, Australien, vor 3 Jahren
Das Servicepersonal ist ausgezeichnet und immer aktiv. Die Wohnung ist in guter Lage und ist leicht zu erreichen. In der Nähe der Gemeinde gibt es viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Es gibt auch Straßennahrung auf beiden Seiten der Straßen am Abend. Die Wohnung verfügt über einen Pool und ein Fitnesscenter, das sauber und ruhig ist. Das Zimmer ist ideal für langfristige Besucher, da es sich um ein komplettes Set von Möbeln, komplett möbliert, sowie Küchenutensilien und Geräte gibt. Der Mietpreis ist auch angemessen.
Pattaya
Si Racha

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Ladda Plus Sriracha

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ladda Condo View
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
432
Verkaufspreis
฿2.81M - ฿3.92M
▼ -13.7% unterbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿22.1K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Condoview
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿2M - ฿2.76M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿20.1K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sriracha Place
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.21M
Monatsmieten
฿12.1K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keen Centre Sriracha
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
625
Verkaufspreis
฿2.68M - ฿7.76M
Monatsmieten
฿16.1K - ฿25.1K
Baujahr
Jul 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laem Thong Condotel
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
273
Verkaufspreis
฿3.57M - ฿5.63M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
฿12.1K - ฿27.1K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿3.62M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.1K
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky Condo Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
341
Verkaufspreis
฿2.71M - ฿8.04M
Monatsmieten
฿12.1K - ฿40.2K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plus Condo-Sriracha
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
฿2.11M - ฿2.91M
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
฿15.1K - ฿22.1K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Wohneinheiten
252
Verkaufspreis
฿1.91M
Monatsmieten
฿8.54K - ฿11.1K
Baujahr
Apr 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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