Reverenz-ID: U1180656
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Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿30,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
210 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2009
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Sivalai Village 4

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Sivalai Village 4 in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿30,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 2, 2022
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Ton Pao, Chiang Mai
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -4.1 Km
Wohnfläche 210 m²
Preis pro m² ฿143
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 428 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Bergblick, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1180656

Projekt Details

Name des Projekts: Sivalai Village 4
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Objekte: 375
Projektfläche: 150,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 4.1 Km
Ort: Ton Pao, Chiang Mai
Sivalai Village 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Sivalai Village 4

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sivalai Village 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sivalai Village 4 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sivalai Village 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Ton Pao

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.7M
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿7.5M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
House and View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿2.95M
Monatsmieten
฿9.5K - ฿20K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Diya Valley Samkamphaeng
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
฿1.99M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prego
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿2.39M - ฿19M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Lanna Meridian
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿3.7M - ฿4.9M
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.2M
Monatsmieten
฿16K - ฿25K
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lanna Heritage
Ort
Pa Bong, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿4.3M - ฿5.5M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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