Sivalai Village 4

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Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Dez 2009 Fertiggestellt
375 Objekte
150,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Sivalai Village 4 in Ton Pao, Chiang Mai

Sivalai Village 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 375 Häuser

Über Sivalai Village 4

Erkunden Sie den Unterschied, freuen Sie sich aber perfekt mit der Herstellung - bis zur Verfügung, um Häuser zu erhalten und einsatzbereit zu sein, der eine große Vielfalt von über 4 Haustypen bietet, von einem 3-4-Schlafzimmer bis hin zu einem anderen Geschmacksrichtungen der Anwohner und Bedürfnisse The Sivalai Village 4 - ein hochwertiges Einfamilienhausprojekt, das unter dem Konzept von " das Glück entworfen wurde, das in einer Qualitätsgesellschaft in Sivalai-Stil beginnt. "

In Bezug auf über 20 Jahre Erfahrung des Golden Palace Company, einer der führenden Immobilienentwicklern, ist es wirklich für die Bedürfnisse der Bewohner, ihren Urlaub mit einem kompletten gemeinsamen Bereich zu erfüllen. Darüber hinaus hat das Projekt eine geräumige Hauptstraße von 18 Metern mit einer Straßeninsel von üppigem Grün entworfen, die Schatten bietet und Sie näher an die Natur nimmt. Darüber hinaus gibt es mehrere umgebende Annehmlichkeiten, um das feinste Leben zu treffen, wie z. B. Central Chiangmai, Robinson (Flughafen), Promenada Chiang Mai, Payap University und San Kamphaeng Hospital.

Gleichzeitig ist das Projekt Highlight das auf offene und luftige Layout. Es achtet auch auf jedes Detail bei der Auswahl internationaler Qualitätsbaumaterialien aus führenden Marken, wie SCG, American Standard Sanitärwaren und TOA-Farben, um sicherzustellen, dass die Bewohner das Beste bringen werden.

Projekt Information
Sivalai Village 4 ist ein freistehendes Wohnprojekt, das aus 375 Häusern in einer Fläche von ca. 94 RAI besteht, die von Golden Palace Company entwickelt wurde. Es befindet sich in 181 MOO 8 TON PAO, San Kamphaeng, Chiang Mai.

Hausarten und Details
- Sivaluk: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (115 qm)
- Siwarin: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (195 qm)
- Siwakan: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (195 qm)
- Siwarat: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (236 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Spielplatz
- W-lan
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Kreuzung von San Klang beginnen, indem Sie nach Südost auf der Route 1317 bis zum Autobahn Nr. 121 mit einem Abstand von 1,2 Kilometern. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie geradeaus auf der Route 101 für 1,2 Kilometer. Biegen Sie schließlich links ab, um weitere 38 Meter weiter zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Sivalai Village 4

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sivalai Village 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sivalai Village 4
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sivalai Village 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Sivalai Village 4 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sivalai Village 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Ton Pao
Neighborhood Overview of Ton Pao, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Sivalai Village 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Charin in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Charin
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Esteem in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
The Esteem
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
฿4.99M - ฿8.5M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Prinyada Chingmai-Sankumpang in Ton Pao, Chiang Mai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿4.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang in Ton Pao, Chiang Mai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.7M
▲ 14.5% überbewertet
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Plant Mahidol-Chareonmeung in Ton Pao, Chiang Mai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿5.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Wararom Charoenmuang in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿7.5M
▲ 23% überbewertet
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Serene Park in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Serene Park
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
205
Verkaufspreis
฿2.1M - ฿4M
Monatsmieten
฿11K - ฿15K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang in Ton Pao, Chiang Mai
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿4.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Chiang Mai View 1 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
Chiang Mai View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.72M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2022
Baustatus
Fertiggestellt
House and View 1 in Ton Pao, Chiang Mai
Name des Projekts
House and View 1
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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