Reverenz-ID: U1718830
Verfügbarkeit: Feb 1, 2025
Wichit, Phuket Town,Phuket
฿130,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
300 m²
Wohnfläche
1
Stockwerke
Feb 2003
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Baan Maneekram-Jomthong Thani

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Maneekram-Jomthong Thani in Wichit, Phuket und wurde im Feb 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿130,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 19, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Wichit, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Chalong -1.9 Km
Wohnfläche 300 m²
Preis pro m² ฿433
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 500 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Feb 1, 2025
Haustiere Erlaubt
Baustatus Fertiggestellt (Feb 2003)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1718830

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Maneekram-Jomthong Thani
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2003)
Objekte: 100
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Chalong - 1.9 Km
Ort: Wichit, Phuket
Baan Maneekram-Jomthong Thani Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Maneekram-Jomthong Thani

Kaufen 2 Mieten 5
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Maneekram-Jomthong Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Chalong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Maneekram-Jomthong Thani und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Maneekram-Jomthong Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Haus geeignet für große Familie
Yayinee S., Thailand, vor 6 Jahren
Die Villen sind für Familien leben geeignet, da es zu 8 Mitglieder aufnehmen können. Der Raum ist groß, mit einem gut verhältnismäßig Layout. Es gibt einen privaten Pool und Sala. Außerdem ist der Zaun vollständig hoch. Die juristische Person des Dorfes arbeitet schnell Probleme zu lösen. Die Nachbarn sind auch freundlich.
Phuket
Wichit

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Maneekram-Jomthong Thani

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Prangthong
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿8.88M - ฿9.97M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Seyah Apartments Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿79.8K - ฿94.7K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21.9K - ฿49.9K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿8.48M - ฿28.4M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Floraville Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿21.9K - ฿32.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tewana Home Chalong
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15.8M - ฿19.4M
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿120K - ฿150K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phuket Villa California
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
878
Verkaufspreis
฿3.29M - ฿3.89M
Monatsmieten
฿24.9K - ฿49.9K
Baujahr
Aug 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home 5
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
384
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿9.76M
Monatsmieten
฿19.9K - ฿24.9K
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Villa Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tarn Tong Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
489
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿3.79M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿44.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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