Baan Maneekram-Jomthong Thani

(1 Bewertung)
Wichit, Phuket Town, Phuket
Feb 2003 Fertiggestellt
100 Objekte

Projektübersicht vom Baan Maneekram-Jomthong Thani in Wichit, Phuket

Baan Maneekram-Jomthong Thani ist eine Haus und Villa Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Feb 2003 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 100 Immobilien

Verfügbare Objekte im Baan Maneekram-Jomthong Thani

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Maneekram-Jomthong Thani

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Maneekram-Jomthong Thani
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Maneekram-Jomthong Thani, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Wat Chalong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Maneekram-Jomthong Thani und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Maneekram-Jomthong Thani gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Haus geeignet für große Familie
Yayinee S., Thailand, vor 6 Jahren
Die Villen sind für Familien leben geeignet, da es zu 8 Mitglieder aufnehmen können. Der Raum ist groß, mit einem gut verhältnismäßig Layout. Es gibt einen privaten Pool und Sala. Außerdem ist der Zaun vollständig hoch. Die juristische Person des Dorfes arbeitet schnell Probleme zu lösen. Die Nachbarn sind auch freundlich.
Phuket
Wichit
Neighborhood Overview of Wichit, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Maneekram-Jomthong Thani

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Prangthong in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Baan Prangthong
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
฿8.89M - ฿9.98M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Bella Villa in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Bella Villa
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿18M - ฿25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Omis Condominuim in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Omis Condominuim
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿13.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Plus Townhome Phuket in Wichit, Phuket
Name des Projekts
Plus Townhome Phuket
Ort
Wichit, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
฿5.21M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Seyah Apartments Chalong in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Seyah Apartments Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿79.9K - ฿94.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Marina House Muay Thai Ta-iad in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K - ฿49.9K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Songkun Nabon in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Baan Songkun Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿2.99M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
88 Land and Houses Hillside Phuket in Chalong, Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
฿8.49M - ฿28.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿99.8K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Floraville Phuket in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Floraville Phuket
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿22K - ฿32.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nature House Property in Chalong, Phuket
Name des Projekts
Nature House Property
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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